천안지원 2013타경5014-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1346.00㎡ (407.2평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4807만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

전

대지권

읍내동 273-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-기호(1): 충청남도 아산시 법곡동 소재 "향교말" 서측 인근에 위치하며, 부근은 근교<br /> 농경지대로서 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있는 지역임,<br />-기호(2,3): 충청남도 아산시 읍내동 소재 "온양6동주민센터" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 근교 농촌지대로서 단독주택 및 농경지, 과수원 등으로 형성되어 <br /> 있는 지역임,<br />-기호(4): 충청남도 아산시 장존동 소재 "장존마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 농경지대로서 농경지 등으로 형성되어 있는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인접까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용<br />여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): 부정형 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임,<br />-기호(2,3): 부정형 완경사지로서, 현황 "과수원(복숭아나무 등 식재)"으로 이용중임,<br />-기호(4): 부정형 평지로서, 현황 "전(매실나무식재)"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1): 공부상 "맹지"상태이나, 인접토지를 이용하여 접근가능함.<br />-기호(2): 북측으로 폭 약3M의 콘크리트포장도로에 접함.<br />-기호(3): 공부상 "맹지"상태이나, 현황 기호(2) 토지를 이용하여 접근 가능함,<br />-기호(4): 북서측으로 폭약3M의 제방도로를 이용하여 진.출입이 가능함.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m),<br /> 가축사육제한구역(일부제한지역500m), 상수원보호기타(상수원상류 공장설립<br /> 제한지역)<수도법>임,<br />-기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m),<br /> 조례로정한지역<문화재보호법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지<br /> 역)<수도법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임,<br />-기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m),<br /> 준보전산지, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>,<br /> 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임,<br />-기호(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m),<br /> 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-제시외(ㄱ): 기호(2) 토지상에는 복숭아나무 약39주가 식재되어 있음,<br />-제시외(ㄴ): 기호(3) 토지상에는 복숭아나무, 매실나무, 대추나무 등 약13주가 <br /> 식재되어 있음,<br />-제시외(ㄷ): 기호(4) 토지상에는 매실나무 약168주가 식재되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호(1): 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황 "전"으로 이용중임,<br />-기호(2): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임,<br />-기호(3): 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임,<br />-기호(4): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전(매실나무식재)"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1,2,3,4)의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 읍내동 273-1

감정가

2억 1034만

최저가

1억 4724만 (70%)

기일

13-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음