천안지원 2013타경5014-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-03-08 경매접수
2. 13-03-11 경매개시결정
3. 13-05-20 배당요구종기
4. 13-09-24 3차 매각기일 · 최저가 1억 2087만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1755.00㎡ (530.9평)

제시외면적

없음

보증금

1208만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4807만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

답

대지권

장존동 41

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-기호(1): 충청남도 아산시 법곡동 소재 "향교말" 서측 인근에 위치하며, 부근은 근교<br /> 농경지대로서 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있는 지역임,<br />-기호(2,3): 충청남도 아산시 읍내동 소재 "온양6동주민센터" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 근교 농촌지대로서 단독주택 및 농경지, 과수원 등으로 형성되어 <br /> 있는 지역임,<br />-기호(4): 충청남도 아산시 장존동 소재 "장존마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 농경지대로서 농경지 등으로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인접까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용<br />여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): 부정형 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임,<br />-기호(2,3): 부정형 완경사지로서, 현황 "과수원(복숭아나무 등 식재)"으로 이용중임,<br />-기호(4): 부정형 평지로서, 현황 "전(매실나무식재)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1): 공부상 "맹지"상태이나, 인접토지를 이용하여 접근가능함.<br />-기호(2): 북측으로 폭 약3M의 콘크리트포장도로에 접함.<br />-기호(3): 공부상 "맹지"상태이나, 현황 기호(2) 토지를 이용하여 접근 가능함,<br />-기호(4): 북서측으로 폭약3M의 제방도로를 이용하여 진.출입이 가능함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m),<br /> 가축사육제한구역(일부제한지역500m), 상수원보호기타(상수원상류 공장설립<br /> 제한지역)<수도법>임,<br />-기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m),<br /> 조례로정한지역<문화재보호법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지<br /> 역)<수도법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임,<br />-기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m),<br /> 준보전산지, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>,<br /> 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임,<br />-기호(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m),<br /> 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-제시외(ㄱ): 기호(2) 토지상에는 복숭아나무 약39주가 식재되어 있음,<br />-제시외(ㄴ): 기호(3) 토지상에는 복숭아나무, 매실나무, 대추나무 등 약13주가 <br /> 식재되어 있음,<br />-제시외(ㄷ): 기호(4) 토지상에는 매실나무 약168주가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호(1): 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황 "전"으로 이용중임,<br />-기호(2): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임,<br />-기호(3): 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임,<br />-기호(4): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전(매실나무식재)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1,2,3,4)의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 법곡동 193-11 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 충청남도 아산시 읍내동 273-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 아산시 읍내동 273-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 아산시 장존동 41 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 목록1 - 공부상 과수원이나 현 전으로 이용중 목록2,3 - 공부상 전, 임야이나 현 과수원으로 이용중으로 지상에 제시외 유실수 수십여기 소재함 목록4 - 공부상 답이나 현 전으로 지상에 제시외 수목 수십여그루 소재함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

아○○

근저당권자

이○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-24 · 충청남도 아산시 장존동 41 · 답 1755㎡ 제시외-과수목 매실나무 약168주㎡

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

강점신

소유자

강점신

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 571m · 온양초등학교 · 초등학교

버스

• 230m · 온양6동입구 · 11, 170
• 259m · 온양6동주민센터(송악) · 100, 101, 120
• 265m · 온양6동주민센터(온양) · 100, 101, 120
• 484m · 읍내2통삼거리 · 120, 170

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 장존동 41

감정가

2억 4669만

최저가

1억 2087만 (49%)

기일

13-09-24

등기부현황

등기 기재 없음