천안지원 2013타경5137-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-03-11 경매접수
2. 13-03-12 경매개시결정
3. 13-05-21 배당요구종기
4. 13-11-12 3차 매각기일 · 최저가 3억 6767만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1345.20㎡ (406.9평)

토지면적

2357.67㎡ (713.2평)

제시외면적

384.00

보증금

3676만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3000만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

1345.20㎡ (406.9평) · 경량철골조 · 도로

대지권

둔포면 287-11

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 아산시 둔포면 염작리 소재 "염작초등학교"북동측 인근에 상호연접하여<br />위치하는 일단의 "공장용지" 및 공동이용"사도" 중 공유지분이며,<br />주위는 아산테크노밸리( 일반공업지역, 근년 신규조성됨 ), 농지 등으로 형성됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호3,4,5 : 사다리꼴에 유사한 부정형의 형태이고, 평탄한 지세의 토지이며,<br /> 3필1단지의 "공장용지"로 이용중임.<br />기호1,2 : 부정형, 평지로서, "공동이용 사도부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 동측, 서측으로 콘크리트포장 세로에 접하는 "각지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[ 용도지역 ] 공히 "계획관리지역"임.<br />[타법령상 제한사항 ] 공히 "가축사육제한구역"임.<br />이 밖에도 기호2는 "농업진흥구역"< 농지법 >, 상대정화구역< 학교보건법 >에 속하며,<br />기호3은 상대정화구역< 학교보건법 >임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물 개황도" 참조 요망.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > "미 상" 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) ---- 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로,<br /> 벽체 : 샌드위치판넬<br /> 창호 : 새시창호 바닥 : 하드너<br />기호(나) ---- 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로,<br /> 벽체 : 샌드위치판넬<br /> 창호 : 새시창호 바닥 : 디럭스타일 및 장판 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) --- 공장<br />기호(나) --- 사무실, 식당, 숙소 및 화장실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급수 및 배수설비, 전기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물 개황도" 참조 요망.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : "미 상" 임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 287-11 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 287-16 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 287-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 287-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 287-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 287-2 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같으나 3번지상에 제시외 철골함석조판넬지붕창고, 철기둥함석, 스레트지붕창고 소재함

부동산표시목록

가등기권자

서○○

가등기권자

승주산업주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

장○○

가압류권자

제네시스유동화전문유한회사(변경전 주, 솔로몬저축은행)

가압류권자

주식회사 솔로몬상호저축은행

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사행운레미콘

가압류권자

주식회사행운에너지(변경전 행운레미콘)

공유자

전진기업주식회사

공유자

주식회사효림

교부권자

국민건강보험공단 화성지사

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

아○○

교부권자

오○○

교부권자

천안세무서

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○,이○○

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

근로복지공단

압류권자

근로복지공단천안지사

압류권자

수원세무서

압류권자

아○○

압류권자

오○○

압류권자

천안세무서

유치권자

김○○

임차인

삼○○(김병덕)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-12 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 287-11 · 도로 78㎡ (공유자 이석영지분 3858분의 202 전부)
• 13-11-12 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 287-16 · 도로 274㎡ (공유자 이석영지분 2423분의 1933 전부)
• 13-11-12 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 287-2 · 공장용지 1950㎡
• 13-11-12 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 287-12 · 공장용지 15㎡
• 13-11-12 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 287-13 · 공장용지 170㎡
• 13-11-12 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 287-2 · 일반철골조 및 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 공장, 창고 및 사무실, 숙소 1동 공장,창고 661.2㎡ 2동 사무실,숙소 300㎡ 제시외-창고 경량철골조 16㎡ -작업장 경량철골조 93㎡ -작업장 철골조 180㎡ -창고 철파이프조 26㎡ -작업장 벽체이용 45㎡ -창고 등 브럭조 24㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이석영

소유자

이석영

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 315m · 충남다사랑학교

버스

• 89m · 염작1리입구 · 57, 58
• 104m · 염작1리입구 건너 · 57, 58
• 329m · 염작초등학교 · 58
• 335m · 염작초등학교 건너 · 58
• 341m · 원농원 · 57, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

충청남도 아산시 둔포면 염작리 287-2

감정가

7억 5034만

최저가

3억 6767만 (49%)

건물면적

1345.20㎡ (406.9평)

기일

13-11-12

등기부현황

등기 기재 없음