천안지원 2013타경6994-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-02 · 경매접수
2. 13-04-03 · 경매개시결정
3. 13-06-13 · 배당요구종기
4. 13-12-10 · 1차 매각기일 · 최저가 595만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

161.00㎡ (48.7평)

제시외면적

없음

보증금

59만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9828만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

점양동 138-17

당사자

채권자

주식회사푸른상호저축은행

채무자

조연숙

소유자

주식회사생보부동산신탁

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 점양동 소재 "신정호수" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 농경지, 농가주택, 임야, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용상황<br />은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 남동측 하향 완경사지대 내 부정형지로<br />기호(1) 평탄조성된 주상용 건부지 등임. <br />기호(5,7) 자연림 및 계단식으로 조성된 조경지 상태임. <br />기호(6) 지목 "임"이나 현황 "도로 등"으로 이용중임. <br />기호(8) 지목 "과수원"이나 현황 "도로 등"으로 이용중임. <br />(정확한 지적경계 및 면적 등은 정밀측량을 요함)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 4-5m의 포장도로, 북서측으로 폭 약 2-4m의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(8) 도시지역, 자연녹지지역, <br />기호(5),(6) 도시지역, 보전녹지지역, 근린공원, 공익용 산지<산지관리법>, <br /> 보전산지 <산지관리법><br />기호(7) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉)이며,<br /><br />공히, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견 Ⅰ.3.(5),(7) "참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"평가의견 Ⅰ.3.(6) "참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건으로서 <br />외 벽: 노출콘크리트마감 <br />내 벽: 벽지마감 및 일부 타일마감. <br />창 호: 알미늄이중창호 등 임. <br />(사용승인:2004.08.26)<br /><br />기호(3) 본건은 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건으로서 <br />외 벽: 노출콘크리트마감 <br />내 벽: 벽지마감 및 일부 타일마감. <br />창 호: 알미늄이중창호 등 임. <br />(사용승인:2004.08.26)<br /><br />기호(4) 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건으로서 <br />외 벽: 노출콘크리트마감 <br />내 벽: 벽지마감 및 일부 타일마감. <br />창 호: 알미늄이중창호 등 임. <br />(사용승인:2004.08.26)<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)은 단독주택으로 이용중임. <br /> (1층 : 방2, 주방, 거실겸식당, 화장실2, 다목적실, 다용도실 등<br /> 2층 : 방1, 화장실, 갱의실, 거실 등)<br />기호(3)은 근린생활시설로 이용중임. <br /> (1층: 사무실2, 작업실, 운동 및 샤워실, 갱의실, 탕비실, 화장실2 등<br /> 지하1층: 기계실, 창고 등)<br />기호(4)은 연구소로 이용중임<br /> (연구실2, 숙소, 세미나실, 주방 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 심야전기 및 유류보일러시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2,3,4) 소재 지번 상 "점양동 138-20"은 "점양동 138-8"로 지번합병<br />되었으며, 본건 기호(2) 및 (3)은 용도를 달리하는 1동의 건물로서, 기호(2)의<br />2층부분은 기호(3) 건물의 옥상부분에 소재함. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. <br />현장조사시 폐문부재로 내부구조 및 이용상황 등은 외관조사 및 건축물관리대장 상<br />현황도면 등에 의하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 점양동 138-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 신정호길142번길 36 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 아산시 신정호길142번길 36 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 아산시 신정호길142번길 36 · 건물 · 교육연구시설
• 목록 5 · 충청남도 아산시 점양동 138-9 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 아산시 점양동 138-12 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 아산시 점양동 138-16 · 토지 · 과수원
• 목록 8 · 충청남도 아산시 점양동 138-17 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 목록1~4 - 공부상과 같음 목록5~8 - 공부상 임야, 과수원이나 현 건부지, 정원 및 도로로 이용중 목록2 - 지상에 제시외 경량철골조 아스팔트 슁글지붕 창고와 목조정자 소재하고 조경수 수십여그루 소재함.

부동산표시목록

교부권자

아○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

주식회사조흥은행(변경후 상호:주식회사신한은행)

소유자

주식회사생보부동산신탁

임차인

김○○

채권자

주식회사푸른상호저축은행

채무자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-10 · 충청남도 아산시 점양동 138-17 · 과수원 161㎡

주변

학군

• 1499m · 한국폴리텍대학아산캠퍼스 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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