천안지원 2013타경7478-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-08 · 경매접수
2. 13-04-09 · 경매개시결정
3. 13-06-19 · 배당요구종기
4. 13-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7241만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

128.80㎡ (39.0평)

토지면적

924.50㎡ (279.7평)

제시외면적

40.00

보증금

2724만 (최저가의 10%)

청구금액

699만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

128.80㎡ (39.0평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

용화동 16-66

호

단층

당사자

채권자

롯데카드주식회사

채무자

이종현

소유자

이종현

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 용화동 소재 "온양용화주공아파트" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 공동주택, 노변 근린생활시설, 각급학교 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 "나지"상태임.<br /><br />기호(2) : 대체로 사다리형의 토지로서 "나지"상태임.<br /><br />기호(3) : 자루형의 토지로서 "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 2) : 맹지임.<br /><br />기호(3) : 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-440)(저촉), 완충녹지(저촉), 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-440)(접함), 가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-312)(접함), 가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외 건물㉠-㉤이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3)-(가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />바닥 : 장판깔기 등 마감<br />창호 : 샷시창구조임.<br /><br />기호(3)-(나) : 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물임.<br />내외벽 : 시멘트노출 및 일부 벽체이용 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택(방4, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.<br /><br />기호(나) : "변소"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(가)의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물㉠-㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특이사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 특이사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 용화동 16-66 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 용화동 16-162 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 용화동 16-158 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 온여고길9번길 9-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐ 현황 : 목록1,2 - 공부상 대지이나 현 전으로 이용중 목록3,4 - 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

우리파이낸셜주식회사

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

아○○

근저당권자

민○○

근저당권자

아산북부신용협동조합

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

정○○

채권자

롯데카드주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-26 · 충청남도 아산시 용화동 16-66 · 대 949㎡ (공유자 이종현지분 2분의1 전부)
• 13-08-26 · 충청남도 아산시 용화동 16-162 · 대 128㎡
• 13-08-26 · 충청남도 아산시 용화동 16-158 · 대 322㎡
• 13-08-26 · 충청남도 아산시 온여고길9번길 9-1 · 시멘트벽돌조슬래브지붕단층주택 87.8㎡ 부속건물 시멘트블록조스레트지붕 단층변소 1.0㎡ 제시외-다용도실 샷시조 슬래브지붕 단층 5㎡ -보일러실 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층(지층) 18㎡ -창고 조적조 스레트지붕 단층 8㎡ -보일러실 조적조 스레트지붕 단층 5㎡ -계단실 조적조 스레트지붕 단층 4㎡

주변

학군

• 316m · 온양여자고등학교 · 고등학교
• 374m · 온양여자중학교 · 중학교
• 414m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 567m · 온양동신초등학교 · 초등학교
• 624m · 온양용화중학교 · 중학교
• 845m · 온양풍기초등학교 · 초등학교
• 908m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 967m · 온양용화고등학교 · 고등학교
• 993m · 온양한올중학교 · 중학교
• 996m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 1011m · 아산초등학교 · 초등학교
• 1202m · 아산고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 송악사거리 건너 · 120, 810, 820, 821, 822, 900, 910
• 97m · 송악사거리 · 120, 150, 810, 820, 821, 822, 900, 910
• 120m · 송악나드리 · 100, 101, 170, 171, 172, 405
• 136m · 송악나드리 앞 · 100, 101, 16, 16-1, 17, 17-1, 17-2, 170, 171, 172, 18, 18-2, 19, 20, 21, 21-1, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 990, 991
• 191m · 온양여중고 입구 · 120, 810, 820, 821, 822, 900, 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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