천안지원 2013타경7775-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-04-11 경매접수
2. 13-04-12 경매개시결정
3. 13-06-27 배당요구종기
4. 13-09-24 2차 매각기일 · 최저가 9334만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

33.73㎡ (10.2평)

토지면적

148.33㎡ (44.9평)

제시외면적

없음

보증금

933만 (최저가의 10%)

청구금액

1920만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

33.73㎡ (10.2평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

온천동 152-12

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양온천역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />전철역 후면 주거및상가 혼용지대로서 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있는<br />지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용<br />여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 세장형 평지이며, 가격시점 현재 "상업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건은 서측으로 폭 약8M의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본 건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-11-30)(온양중심상권),<br />소로2류(폭 8M-10M)(2012-11-30)(소로2-441)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역),<br />재정비촉진지구(2012-11-30)(온양중심상권 재정비촉진지구(중심지형)),<br />조례로정한지역<문화재보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2012-11-30)(온양중심상<br />권)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)는 경량철골조 기타지붕(판넬) 단층으로서,<br />외벽: 판넬마감, 내벽: 판넬, 벽지, 타일 등마감,<br />바닥: 모노륨, 에폭시마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2) 공부상 용도는 "제2종근린생활시설(부분정비업소), 자동차관련시설"로서,<br />현황 "공실" 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(2)는 일반적인 위생설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-제시외(ㄱ): 조립식판넬조 판넬지붕 단층 기계실 ≒ 4㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 온천동 152-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 온천동 152-12 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같으나 1번 지상에 제시외 경량철골조 조립식판넬 사무실, 경량철골조 조립식판넬 창고, 컨테이너박스 1동 소재함.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

아○○

근저당권자

천안농업협동조합

채권자

임○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-24 · 충청남도 아산시 온천동 152-12 · 대 445㎡ (김재완 지분 3분의 1 전부)
• 13-09-24 · 충청남도 아산시 온천동 152-12 · 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 제2종근린생활시설 및 자동차관련시설 1층 부분정비업소 83.38㎡ 1층 자동차관련시설 17.82㎡ (김재완 지분 3분의 1 전부) 제시외-기계실 조립식판넬조 판넬지붕 4

당사자

채권자

임남자

채무자

김재완

소유자

김재완

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 398m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 670m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 733m · 온양중학교 · 중학교
• 738m · 온양용화고등학교 · 고등학교
• 757m · 온양고등학교 · 고등학교
• 766m · 온양용화중학교 · 중학교
• 905m · 용화초등학교 · 초등학교
• 977m · 아산고등학교 · 고등학교
• 1023m · 아산중학교 · 중학교
• 1160m · 온양여자중학교 · 중학교
• 1162m · 온양여자고등학교 · 고등학교
• 1173m · 온양한올고등학교 · 고등학교

버스

• 180m · 온양온천역 입구 · 100, 101, 151, 170, 171, 172, 240, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 320, 321, 340, 350, 351, 352, 400, 402, 404, 41, 41-1, 42, 42-1, 43, 430, 45, 450, 451, 46, 47, 60, 600, 601, 610, 614, 62, 62-2, 620, 621, 622, 63, 63-3, 64, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
• 187m · 온양온천역 신한은행 · 100, 101, 150, 170, 171, 172, 240, 301, 302, 310, 311, 320, 321, 340, 350, 351, 352, 400, 402, 404, 41, 41-1, 42, 42-1, 43, 43-1, 43-2, 430, 450, 451, 46, 46-1, 46-3, 47, 60, 600, 601, 610, 614, 615, 62, 62-4, 620, 621, 622, 63, 63-2, 64, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
• 204m · 굴다리 · 100, 101, 151, 170, 171, 172, 240, 350, 352, 406, 407, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
• 218m · 굴다리 건너 · 100, 101, 150, 170, 171, 172, 240, 350, 351, 352, 405, 406, 407, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
• 319m · 온양온천역 · 810, 820, 821, 822, 900, 910, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 온천동 152-12

감정가

1억 3334만

최저가

9334만 (70%)

건물면적

33.73㎡ (10.2평)

기일

13-09-24

등기부현황

등기 기재 없음