천안지원 2013타경8945-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-22 · 경매접수
2. 13-04-23 · 경매개시결정
3. 13-07-02 · 배당요구종기
4. 13-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.56㎡ (35.6평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6800만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

온천대로

건물 · 대지권

건물

117.56㎡ (35.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

984

호

15층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

홍진우

소유자

홍진우

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 "아산상아아파트" 남서측 인근에 <br />위치하는 아산코아루에듀파크아파트 제109동 제4층 제402호로서, 부근은 아파트단<br />지, 공장, 근린생활시설, 학교, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 원활하고, 본건 단지 북측으로 온양대로가 소재하며, 도로변<br />으로 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제4층 제402호로서<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감<br />창호: 플래스틱(PVC)창호 등 임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당,욕실2,드레스실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비 및 도시가스설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비, 주차장<br />등의 시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사지대 내 평탄조성된 일단의 부정형지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3):도시지역,제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)<br />(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <br />기호(4);도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역200m)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한<br />지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> <br />기호(5):도시지역,제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)<br />(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> <br />기호(6):도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권 목적 토지(2)-(6)는 귀 제시목록 및 공부상 지목 "구,전,임"이나<br />현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. <br />현장조사시 폐문부재로 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 <br />탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하였음. <br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 신창면 온천대로 984, 109동 4층 402호 (아산코아루에듀파크아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

메르세데스벤츠파이낸셜서비스코리아 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

엘에스산전 주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

아○○

근저당권자

주식회사한국토지신탁

배당요구권자

우리파이낸셜 주식회사

임차인

이○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 유아이제십차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-24 · 충청남도 아산시 신창면 온천대로 984, 109동 4층 402호 (아산코아루에듀파크아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 지1층 80.046㎡ 1층 596㎡ 2층 596㎡ 3층 596㎡ 4층 596㎡ 5층 596㎡ 6층 596㎡ 7층 596㎡ 8층 596㎡ 9층 596㎡ 10층 596㎡ 11층 596㎡ 12층 596㎡ 13층 596㎡ 14층 596㎡ 15층 596㎡ 철근콘크리트구조 117.562㎡

주변

학군

• 646m · 신창중학교
• 829m · 아산남성초등학교 · 초등학교
• 1328m · 한국폴리텍대학아산캠퍼스 · 대학교
• 1474m · 신창초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 코아루에듀파크 · 3, 31, 32, 34, 400, 405, 406, 430, 450, 451
• 54m · 상아아파트 · 32, 34, 400, 406, 430, 450, 451
• 356m · 신아산모아엘가아파트1차 건너 · 34
• 359m · 신아산모아엘가아파트1차 · 301, 302, 303, 304, 310, 311, 320, 321, 34
• 464m · 친오애아파트 · 31, 32, 402, 404, 407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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