천안지원 2013타경9306-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10.00㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

36만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3556만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

답

대지권

모종동 361-159

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 모종동 소재 "한성필하우스 1차아파트" 북측 인근에 위치하는<br />부동산(토지)로서, 주위는 아파트(한성필하우스1차, 한성필하우스2차, 주공, 대우푸르<br />지오)단지, 관공서(아산소방소), 단독주택, 농경지 및 로변을 따라 근린생활시설이 혼<br />재하는 지대로 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(4)까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통이용은<br />무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) - 삼각형 평지로 "전" 이용중임.<br />기호(3) - 사다리 평지로 "전" 이용중임.<br />기호(4) - 사다리 평지로 "주거나지" 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3) - 맹지이나, 인접필지를 경유하여 출입이 가능함.<br />기호(4) - 동측으로 폭 약4m내외의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한<br /> 구역(2013-01-17),(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />기호(2) - 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-1),가축사육제한<br /> 구역(2013-01-17),(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>임.<br />기호(3) - 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-1), 중로2류(폭<br /> 15M-20M)(중로2-28)(접함), 가축사육제한구역(2013-01-17),(전부제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />기호(4) - 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-01-17),(전부제한지<br /> 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-4) - 공부상 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(5-8)은 충청남도 아산시 모종동 소재 "한성필하우스1차아파트" 북측 인근에 <br />위치하는 통칭 "에이스빌딩" 지하층 비01호외 3개호로서, 주위는 아파트(한성필<br />하우스1차, 한성필하우스2차, 주공, 대우푸르지오)단지, 관공서(아산소방소), <br />단독주택, 농경지 및 로변을 따라 근린생활시설이 혼재하는 지대로 주위환경은 <br />보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통이용은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(5-8) - 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 지하1층 비01호 외 <br /> 3개호(비02호, 비03호, 비04호)로서, <br /> (사용승인일자 : 2006년 12월 27일)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석붙임 등 마감.<br />내벽 : 몰탈위페인팅 및 타일 등 마감.<br />바닥 : 몰탈위페인팅 및 타일 등 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(5-8) - 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(5-8) - 공동 위생시설 및 급·배수, 승강기설비 등 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(5-8) - 부정형 평지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(5-8) - 남측에 위치하는 진입로는 왕복 2-3차선의 아스콘포장도로와 접하며, <br /> 연계성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(5-8) - 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-1)(접함),<br /> 중로2류(폭15M-20M)(중로2-28)(접함), 가축사육제한구역(2013-01-17)<br /> (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 건축물<br /> 현황표를 기준으로 인근 부동산 중개인 및 주민의 탐문에 의하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 모종동 361-159

감정가

750만

최저가

367만 (49%)

기일

13-11-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음