천안지원 2013타경11798-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-03 · 경매접수
2. 13-06-04 · 경매개시결정
3. 13-08-13 · 배당요구종기
4. 13-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.36㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

2737만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 1018만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

새아산로

건물 · 대지권

건물

46.36㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1552-10

호

6층

당사자

채권자

주식회사한국투자저축은행(구상호: 주식회사한국투자상호저축은행)

채무자

김길성

소유자

김길성

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "연화마을 휴먼시아아파트" 남측 인근에<br />위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 주상나지 등이 소재하는 택지개발지구<br />로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한 <br />간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제1층 제101호 외 8개호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 마감 등임.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일, 인테리어 마감 등임.<br />바닥 : 화각석 및 타일 마감 등임.<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : "한아름헤어샵"으로 이용중임.<br />기호(나) : "엄마손칼국수"로 이용중임.<br />기호(다) : "공실" 상태임.<br />기호(라) : "궁 노래방"으로 이용중임.<br />기호(마) : "샷 당구장"으로 이용중임.<br />기호(바) : "PLAY&PLAY PC방"으로 이용중임.<br />기호(사) : "SK건설(주)"으로 이용중임[장기간 폐문부재로 탐문조사됨].<br />기호(아) : "강한수학"으로 이용중임.<br />기호(자) : "메가스해법수학"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기, 화재탐지 및 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 4차선 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함),<br />중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역),<br />택지개발예정지구 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-본건 일부는 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부이용상황은<br /> 관련 공부 및 인근주민 탐문조사에 의하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 새아산로 20-10, 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 아산시 배방읍 새아산로 20-10, 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 아산시 배방읍 새아산로 20-10, 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 아산시 배방읍 새아산로 20-10, 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청남도 아산시 배방읍 새아산로 20-10, 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 충청남도 아산시 배방읍 새아산로 20-10, 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 충청남도 아산시 배방읍 새아산로 20-10, 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 충청남도 아산시 배방읍 새아산로 20-10, 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 충청남도 아산시 배방읍 새아산로 20-10, 6층 602호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

류○○

가등기권자

수도종합건설주식회사

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

아○○

교부권자

천안세무서

근저당권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

아○○

압류권자

천안세무서

유치권자

박○○

유치권자

조○○

임차권자

에스케이건설주식회사

임차인

SK건설(주)

임차인

김○○

임차인

봉○○

임차인

에스케이건설주식회사

임차인

조○○

전세권자

양○○

전세권자

유○○

전세권자

조○○

채권자

주식회사한국투자저축은행(구상호: 주식회사한국투자상호저축은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-12 · 충청남도 아산시 배방읍 새아산로 20-10, 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지2층 전기실,계단실 70.4㎡ 지1층 주차장,계단실 498.1㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 269.92㎡ 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 83.43㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 373.88㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 373.88㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 373.88㎡ 5층 교육연구시설(학원) 373.88㎡ 6층 교육연구시설(학원) 373.88㎡ 철근콘크리트구조 소매점 46.36㎡

주변

학군

• 398m · 설화중학교 · 중학교
• 415m · 한들물빛중학교 · 중학교
• 428m · 연화초등학교 · 초등학교
• 492m · 설화고등학교 · 고등학교
• 510m · 아산세교중학교
• 518m · 이순신고등학교 · 고등학교
• 599m · 아산세교초등학교 · 초등학교
• 771m · 한들물빛초등학교 · 초등학교
• 971m · 아산용연초등학교 · 초등학교
• 1475m · 천안호수초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 휴먼시아7단지 · 990, 991
• 125m · 쑥고개 · 840, 900, 910
• 169m · 아산신도시입구 · 80, 81, 82-1, 86
• 207m · 신라아파트 · 840, 900, 910
• 207m · 한들물빛 시티프라디움 · 80, 81, 82-1, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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