천안지원 2013타경11798-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.56㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

2394만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 1018만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

새아산로

건물 · 대지권

건물

40.56㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

20-10

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "연화마을 휴먼시아아파트" 남측 인근에<br />위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 주상나지 등이 소재하는 택지개발지구<br />로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한 <br />간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제1층 제101호 외 8개호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 마감 등임.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일, 인테리어 마감 등임.<br />바닥 : 화각석 및 타일 마감 등임.<br />창호 : 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : "한아름헤어샵"으로 이용중임.<br />기호(나) : "엄마손칼국수"로 이용중임.<br />기호(다) : "공실" 상태임.<br />기호(라) : "궁 노래방"으로 이용중임.<br />기호(마) : "샷 당구장"으로 이용중임.<br />기호(바) : "PLAY&PLAY PC방"으로 이용중임.<br />기호(사) : "SK건설(주)"으로 이용중임[장기간 폐문부재로 탐문조사됨].<br />기호(아) : "강한수학"으로 이용중임.<br />기호(자) : "메가스해법수학"으로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기, 화재탐지 및 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 4차선 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함),<br />중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역),<br />택지개발예정지구 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-본건 일부는 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부이용상황은<br /> 관련 공부 및 인근주민 탐문조사에 의하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 배방읍 새아산로 20-10, 1층 102호

감정가

3억 4200만

최저가

2억 3940만 (70%)

건물면적

40.56㎡ (12.3평)

기일

13-11-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음