천안지원 2013타경14353-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-08 · 경매접수
2. 13-07-09 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 13-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2857만 (75%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

109.76㎡ (33.2평)

제시외면적

없음

보증금

285만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5160만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

전

대지권

배방읍 142-5

당사자

채권자

주식회사케이씨씨

채무자

주식회사범오

소유자

이현주

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 소재 "솔배기마을" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 마을주변 농경 및 산림지대로서, 농경지, 임야, 단독주택, 아파트단지 등으로<br />형성되어있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통<br />이용 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): 부정형 평지로서, 현황 "전, 묵전"으로 이용중임,<br />-기호(2): 자루형 완경사지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중임,<br />-기호(3,4): 부정형 평지로서, 현황 "도로"로 이용중임,<br />-기호(5): 부정형 평지로서, 현황 "묵전"상태임,<br />-기호(6): 부정형 평지로서, 현황 "묵전"상태임,<br />-기호(7): 부정형 완경사로서, 현황 "묵전"상태임,<br />-기호(8): 부정형 완경사로서, 현황 "자연림"으로 이용중임,<br />-기호(9): 부정형 완경사로서, 현황 "묵전,자연림"상태임,<br />-기호(10): 부정형 평지로서, 현황 "묵전,자연림"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1): 북동측으로 폭 약3-5M의 포장도로에 접함,<br />-기호(2,6,7): 현황 "도로"인 기호(3,4) 토지를 이용하여 접근 가능함,<br />-기호(3,4): 공부상 "전"이나, 현황 "폭 약3M의 포장도로"로 이용중임,<br />-기호(5): 북동측으로 폭 약3M의 포장도로에 접함,<br />-기호(8,9,10): 공부상 "맹지"상태이나, 인접 토지를 이용하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1,2,3,4,5,6,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)임,<br />-기호(8): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m),<br /> 준보전산지임, <br />-기호(9): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)임, <br />-기호(10): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-제시외(ㄱ): 철골조 아스팔트슁글지붕 2층 주택 약174.68㎡(1층:105.4㎡,2층 69.28㎡)<br /> 가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호(2): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "주거용건부지"로 이용중임,<br />-기호(3,4): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "진.출입로(도로)"로 이용중임,<br />-기호(9,10): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "묵전, 자연림"상태로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 142 · 토지 · 전
• 목록 10 · 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 85-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 142-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 142-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 142-4 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 142-5 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 142-6 · 토지 · 전
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• 목록 8 · 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 산56-1 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 79 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐ 현황 : 목록1~10 - 공부상과 같음 목록2 - 소유자의 배우자 소유의 제시외건물 소재 (갈매길 55-8로 표기) 목록7 - 인접번지에 건물이 일부 목적물에 포함되는것 같으나 육안상 경계구분이 멱확하지 않아 측량 요하며 소유자의 배우자 인접번지 건물이 일부 포함되는 것으로 알고 있다고 진술함. 목록8 - 목적물 내 소유자의 가족 분묘 수기 소재 (진술상 9기 소재) ◐ 기타 : 목록2 지상 제시외건물 - 조적싸이딩판넬마감 아스팔트 슁글지붕 제시외건물 소유자의 배우자 유재권의 소유 건축물관리대장상 등재되어 있지 않음.

부동산표시목록

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

교부권자

아산경찰서

교부권자

아○○

소유자

이○○

압류권자

아산경찰서

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

임○○

채권자

주식회사케이씨씨

채무자

주식회사범오

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-09 · 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 142-5 · 전 113㎡ (공유자 이현주지분 170분의30)
• 13-12-09 · 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 142-7 · 전 509㎡ (공유자 이현주지분 170분의30)

주변

학군

• 829m · 아산북수초등학교 · 초등학교
• 1376m · 아산배방중학교 · 중학교

버스

• 52m · 갈매1리 암소개 건너 · 820, 821, 822
• 68m · 갈매1리 암소개 · 820, 821, 822
• 347m · 갈매보건지소 · 820, 821, 822
• 348m · 갈매보건지소 건너 · 820, 821, 822
• 454m · 갈매리입구 · 820, 821, 822

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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