천안지원 2013타경16397-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 13-08-06 경매접수
2. 13-08-07 경매개시결정
3. 13-10-21 배당요구종기
4. 15-03-24 5차 매각기일 · 최저가 5만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

0.50㎡ (0.2평)

제시외면적

없음

보증금

5,500원 (최저가의 10%)

청구금액

7366만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

답

대지권

권곡동 425-1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충남 아산시 권곡동 소재 "성환올림픽맨션 아파트" 북서측 인근 대로변 "완충녹지"내에 속한 토지로서,<br />주위는 "기존 구획정리지대"임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

천안시 동남구 영성동 소재 "SK신경남주유소" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 "기존 주택지대" 내지 "주택상가혼성지대"임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능시되며, 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 과소면적(1㎡)필지로서, 평지이며, 기반시설( 완충녹지 )에 저촉되어 "완충녹지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

"사다리꼴"의 형태이며, 등고평탄한 지세의 토지를 "단독주택부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

남측으로 포장 소로(도시계획도로)에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

동측으로 포장 세로에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

[ 용도지역 ] "제2종 일반주거지역"임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

[ 용도지역 ] "자연녹지지역"임. [ 기반시설 ] "완충녹지"에 전부저촉됨.<br />[ 타법령상 제한사항 ] "가축사육제한구역", "상대정화구역.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

별첨"지적및건물개황도" 참조 요망.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

지목과 현황간에 상위점 있음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : "미 상" 임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : "미 상" 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

흙벽돌조 시멘트기와지붕 단층건으로서, 1959년 6월 17일에 사용승인됨.<br /> 외벽 : 세멘몰탈 등 <br /> 창호 : 목재창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택" 용도이나, 탐문조사한 바, 평가일현재 "공가( 빈집 )"라고 함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

"미 상" 임. -- 폐문 및 거주인 부재로 조사 불능.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 요망.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : "미 상" 임.<br />2) 본건물은 경과년수가 50년이 넘은 노후건물로서, 법정내용년수가 만료된 상태이나,<br />관찰감가하여 평가하였음.<br />3) 본건 경매대상목적물은 "공유지분( 2/15 )"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 영성동 134-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 큰시장길 44-10 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 아산시 권곡동 425-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 목록1,2 - 공부상과 같으며 제시외 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 화장실 소재 목록3 - 공부상과 같음 ◐ 용도 : 목록1,2 - 주거 목록3 - 공부상 답이나 현황은 도로변 녹지지대임.

부동산표시목록

가압류권자

온양농업협동조합

가압류권자

인주농업협동조합

공유자

김○○

공유자

문○○

공유자

최○○

공유자

현○○

공유자

현○○

공유자

현○○

공유자

현○○

교부권자

천안세무서

압류권자

천안세무서

임차인

임○○

임차인

현○○

임차인

현○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-24 · 충청남도 아산시 권곡동 425-1 · 답 1㎡(현황:도로변 녹지지대) (공유자 정삼영 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

정삼영

소유자

정삼영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 252m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 279m · 온양한올중학교 · 중학교
• 388m · 아산중학교 · 중학교
• 403m · 아산고등학교 · 고등학교
• 456m · 온양권곡초등학교 · 초등학교
• 860m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 1027m · 충무초등학교 · 초등학교
• 1330m · 온양고등학교 · 고등학교
• 1367m · 신리초등학교 · 초등학교
• 1399m · 온양동신초등학교 · 초등학교
• 1440m · 온양여자고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 성환아파트 · 1, 240, 340, 600, 601, 610, 614, 615, 620, 621, 622, 650, 660, 700, 702, 970, 971, 980
• 137m · 삼부르네상스아파트 · 240, 600, 601, 610, 614, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980
• 186m · 온양민속박물관 건너 · 240, 500, 501, 502, 503, 600, 601, 610, 614, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980
• 186m · 온양민속박물관 · 1, 240, 500, 501, 502, 503, 600, 601, 610, 614, 615, 620, 621, 622, 650, 660, 700, 702, 970, 971, 980
• 203m · 충무아파트 · 340, 500, 501, 502, 503

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 권곡동 425-1

감정가

22만

최저가

5만 (24%)

기일

15-03-24

등기부현황

등기 기재 없음