천안지원 2013타경17048-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-08-14 경매접수
2. 13-08-16 경매개시결정
3. 13-10-25 배당요구종기
4. 15-09-01 3차 매각기일 · 최저가 34억 1380만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6760.05㎡ (2044.9평)

토지면적

18050.00㎡ (5460.1평)

제시외면적

1766.00

보증금

3억 4138만 (최저가의 10%)

청구금액

56억 7076만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

6760.05㎡ (2044.9평) · 철골조 · 공장용지

대지권

음봉면 44-1

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 아산시 음봉면 원남리 소재 "원남마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은<br />마을주변으로 단독주택, 농경지, 중.소규모공장, 임야 등이 혼재되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용<br />여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 부정형 평지로서, 가격시점 현재 "공업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건은 북서측으로 폭 5-6미터의 포장도로를 이용하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표"참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)는 철골조 우레탄판넬지붕 2층으로서,<br />외.내벽: 판넬마감, 바닥: 에폭시, 디럭스, 테코타일, 모노륨 등 마감임,<br />창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2) 1층: "공장, 기숙사, 화장실, 식당 등"으로 이용중임,<br /> 2층: "사무실 등"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(2)는 위생 및 급.배수설비, 소화전, 화재발.수신기되어 있으며,<br />1층 기숙사에는 전기판넬에 의한 난방시설인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-제시외(ㄱ): 쇠파이프조 천막지붕 단층 창고 ≒ 1,250㎡,<br />-제시외(ㄴ): 쇠파이프조 천막지붕 단층 창고 ≒ 516㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

"토지감정평가요항표참조"

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

"토지감정평가요항표참조"

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

"건물감정평가요항표참조"

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

- 본건 기계.기구는 강판가공 제작에 필요한 설비로서,<br /><br />- 본건 기계.기구 목록 제279호중 기호(1,2,3)은 가격시점 현재 소재불명으로 이를<br /> "평가외"하였으며, 그 외 기계.기구의 관리상태는 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건 기계.기구의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 음봉면 원남리 44-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 음봉면 연암율금로14번길 21-56 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같음 ◐ 용도 : 목록1 - 공장용지 목록2 - 1층 공장, 2층 사무실 기계기구 중 전동지게차 2대는 현장 확인치 못하였으며 나머지 기계기구는 상태 양호한 것으로 판단됨 ◐ 기타 : 위 지상에 제시외 가설건축물(창고) 2동 소재함.

부동산표시목록

가처분권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

아○○

교부권자

천안세무서

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사우만하이스틸

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

천안세무서

배당요구권자

근로복지공단

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의양수인 케이오에이치제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사지앤지

채무자겸소유자

주식회사지앤지 파산관재인 변호사 구자강

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-01 · 충청남도 아산시 음봉면 원남리 44-1 · 공장용지 18050㎡
• 15-09-01 · 충청남도 아산시 음봉면 연암율금로14번길 21-56 · 철골조 우레탄판넬지붕 2층 공장 및 사무실 1층 공장 4,626.67㎡ 2층 사무실 367.38㎡ 제시외-기계.기구 기계.기구 8식중5식 8식중 3식은 소재불명으로 "평가외"-창고 쇠파이프조천막지붕 1,250㎡ -창고 쇠파이프조천막지붕 516㎡ -조경시설 (조경수,조경석등) 1식

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

주식회사지앤지 외 1

소유자

주식회사지앤지 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 472m · 하나마이크론 건너 · 240, 70, 70-1, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 음봉면 원남리 44-1

감정가

69억 6693만

최저가

34억 1380만 (49%)

건물면적

6760.05㎡ (2044.9평)

기일

15-09-01

등기부현황

등기 기재 없음