천안지원 2013타경19136-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-09-23 경매접수
2. 13-09-24 경매개시결정
3. 13-12-03 배당요구종기
4. 15-06-02 3차 매각기일 · 최저가 7억 2383만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2134.92㎡ (645.8평)

토지면적

3091.25㎡ (935.1평)

제시외면적

없음

보증금

7238만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8000만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

2134.92㎡ (645.8평) · 철근콘크리트 · 임야

대지권

음봉면 594-14

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 아산시 음봉면 산동리 소재 "온수동마을" 북측 인근에 위치하며, 부근<br />은 지방도주변으로 중.소규모공장, 임야, 농경지 , 자연취락 등으로 형성되어 있는 지역<br />임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용<br />여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1,2): 2필지 일단의 사다리형 평지로서, 가격시점 현재 "건축허가를 득하여 신축<br /> 공사(공장)중에 있는 건물"이 소재함,<br />-기호(3,4,5,6,7): 본건 단지내의 진.출입을 위한 "폭 6-8M의 아스콘포장도로"로 이용중<br /> 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1,2)는 본건 기호(3-7)의 현황 "진.출입로(폭 8-10M)"을 통하여 왕복 2차선의 지방도로와 연계가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 준보전산지임,<br />-기호(3,4): 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-6)(접함),<br /> 가축사육제한구역(일부제한지역200m),<br /> 접도구역(지방도624호선(인주-직산))임,<br />-기호(5,6,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,2) 토지상에는 건축허가를 득하여 공사중인(사진용지 참조) 제시외(ㄱ)건물<br />소재하고 있으나, 경매목적 등을 고려하여 평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 594-14 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 311-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 594-16 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 594-19 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 311-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 311-4 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 594-22 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 311-6 · 건물 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 목록1,2 - 공부상 임야이나 현황 잡종지로 위 지상에 신축중인 4층 공장건물이 소재 목록3~7 - 공부상은 임야, 잡종지이나 현황 도로임 ◐ 기타 : 제시외건물 - 목적물1,2번 지상에 신축중인 4층 규모의 공장건물이 소재, 일반철구조 및 철근콘크리트 스라브 4층공장 (대전지방법원 천안지원 2013카단2792호 미등기현황조사) 목적물 지상에 컨테이너가 2동 소재하나 타필지 공사현장에서 임시로 가져다 놓은것으로 탐문조사됨.

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가압류권자

광석개발주식회사

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 신일씨엠

가압류권자

지우테크주식회사

가압류권자

최○○

가처분권자

중소기업은행

공유자

김○○

공유자

백○○

공유자

주식회사가람이엔지

공유자

주식회사인창이앤씨

공유자

주식회사현보전자

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

아○○

교부권자

천안세무서

근저당권자

박○○

근저당권자

연○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

김○○

압류권자

아○○

압류권자

천안세무서

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

박○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행 양수인 엔에스제구차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사보광산업

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-02 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 594-14 · 임야 1875㎡
• 15-06-02 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 311-6 · 임야 648㎡
• 15-06-02 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 594-16 · 임야 396㎡(현황:도로) (공유자 주식회사보광산업 지분 4분의 1 전부)
• 15-06-02 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 594-19 · 임야 941㎡(현황:도로) (공유자 주식회사보광산업 지분 4분의 1 전부)
• 15-06-02 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 311-3 · 잡종지 11㎡(현황:도로) (공유자 주식회사보광산업 지분 4분의 1 전부)
• 15-06-02 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 311-4 · 임야 414㎡(현황:도로) (공유자 주식회사보광산업 지분 4분의 1 전부)
• 15-06-02 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 594-22 · 임야 511㎡(현황:도로) (공유자 주식회사보광산업 지분 4분의 1 전부)
• 15-06-02 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 311-6 · 일반철골구조 철근콘크리트스라브지붕 4층 공장 및 사무소,기숙사 1층 783.55㎡ 2층 229.10㎡ 3층 794.20㎡(소재불명) 4층 328.07㎡(소재불명)

당사자

채권자

김동춘 외 5

채무자

주식회사보광산업

소유자

주식회사보광산업

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1193m · 천안차암초등학교 · 초등학교
• 1276m · 신동초등학교

버스

• 239m · 산동2리 · 70, 70-1, 71, 800, 840
• 359m · 산동2리 · 840
• 441m · 차암2통 · 70, 70-1, 71, 800, 81, 840
• 454m · 차암2통 · 70, 70-1, 80, 800, 81, 840

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 음봉면 산동리 311-6

감정가

10억 3405만

최저가

7억 2383만 (70%)

건물면적

2134.92㎡ (645.8평)

기일

15-06-02

등기부현황

등기 기재 없음