천안지원 2014타경337-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-01-07 경매접수
2. 14-01-13 경매개시결정
3. 14-03-27 배당요구종기
4. 15-02-09 4차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1425.00㎡ (431.1평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신동 213-1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-3)은 충청남도 동남구 삼룡동 소재 "천샛골 낚시터" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 낚시터, 농경지 및 농가주택 등이 형성되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통입니다.<br />기호(4-7)은 충청남도 동남구 병천면 병천리 소재 "백석대학교 백석연수원" 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 축사 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통입니다.<br />기호(8)은 충청남도 아산시 권곡동 소재 "권곡초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통입니다. <br />기호(9-14)는 충청남도 아산시 신동 소재 "신리초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택, 공장 등이 형성되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통입니다. <br />기호(15,16)은 충청남도 아산시 염치읍 송곡리 소재 "송곡초등학교" 남서측 인근에 우치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 창고 등이 형성되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통입니다. <br />기호(17)은 충청남도 아산시 인주면 공세리 소재 "인주배수지 시민공원" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 단독주택 및 농경지 등이 형성되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통입니다. <br />기호(18)은 충청남도 아산시 송악면 거산리 소재 "북실마을" 남동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 펜션부지 및 농경지 등이 형성되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) : 본건까지 차량접근이 불가능하고 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편합니다.<br />기호(3) : 본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편합니다.<br />기호(4-8,15,16,18) : 본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.<br />기호(9-14,17) : 본건까지 차량접근이 불가능하고 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.<br />기호(17) : 본건까지 차량접근이 불가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 서측하향의 완경사의 부정형 토지로서 기준시점 현재 "휴경지" 상태입니다.<br />기호(3) : 서측하향의 완경사의 부정형 토지로서 기준시점 현재 "자연림" 상태입니다.<br />기호(4,6) : 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 기준시점 현재 "주거용 건부지"로 이용중입니다.<br />기호(5) : 북측하향의 완경사의 부정형 토지로서 기준시점 현재 "자연림" 상태입니다.<br />기호(7) : 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 기준시점 현재 "휴경지" 상태입니다.<br />기호(8) : 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 기준시점 현재 "주거나지" 상태입니다.<br />기호(9-14) : 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 기준시점 현재 "답"으로 이용중입니다.<br />기호(15,16) : 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 기준시점 현재 "답 및 창고부지"로 이용중입니다.<br />기호(17) : 서측하향의 완경사의 부정형 토지로서 기준시점 현재 "전 및 휴경지" 상태입니다.<br />기호(18) : 남동측하향의 완경사의 부정형 토지로서 기준시점 현재 "일부 도로 및 휴경지" 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,9,11,12,17) : 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 출입가능합니다.<br />기호(3) : 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 비포장도로가 소재합니다.<br />기호(4,6) : 남측으로 노폭 약4M내외의 포장도로와 접합니다.<br />기호(5) : 북동측으로 노폭 약3M내외의 포장도로와 접합니다.<br />기호(7) : 남측으로 노폭 약 4M내외 포장도로와 접하며 동측으로 본건을 통과하는 노폭 약3M내외의 포장도로가 소재합니다.<br />기호(8) : 서측으로 노폭 약 4M내외의 포장도로와 접합니다.<br />기호(10,13,14) : 남동측으로 지적도상 도로와 접합니다.<br />기호(15,16) : 서측으로 노폭 약3M내외의 포장도로와 접합니다.<br />기호(18) : 남측으로 본건을 통과하는 노폭 약 2M내외의 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 자연녹지지역 등입니다.<br />기호(3) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지 등입니다.<br />기호(4,6,7) : 계획관리지역 등입니다.<br />기호(5) : 보전관리지역, 준보전산지 등입니다.<br />기호(8) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역), 상대정화구역, 절대정화구역 등입니다.<br />기호(9-11,13,14) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역200m), 상대정화구역 등입니다.<br />기호(12) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역200m) 등입니다.<br />기호(15) : 농림지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역300m), 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역500m), 농업진흥구역 등입니다.<br />기호(16) : 농림지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역300m), 농업진흥구역 등입니다.<br />기호(17) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역200m), 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역300m) 등입니다.<br />기호(18) : 생산관리지역 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 삼룡동 2-1 · 토지 · 전
• 목록 10 · 충청남도 아산시 신동 213-4 · 토지 · 전
• 목록 11 · 충청남도 아산시 신동 213-5 · 토지 · 전
• 목록 12 · 충청남도 아산시 신동 213-7 · 토지 · 전
• 목록 13 · 충청남도 아산시 신동 213-8 · 토지 · 답
• 목록 14 · 충청남도 아산시 신동 213-9 · 토지 · 답
• 목록 15 · 충청남도 아산시 염치읍 송곡리 104-2 · 토지 · 답
• 목록 16 · 충청남도 아산시 염치읍 송곡리 129 · 토지 · 답
• 목록 17 · 충청남도 아산시 인주면 공세리 341-2 · 토지 · 전
• 목록 18 · 충청남도 아산시 송악면 종곡리 259 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 삼룡동 2-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 삼룡동 2-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 북면 매송리 79-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 북면 매송리 산14 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 천안시 동남구 북면 매송리 78-1 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 충청남도 천안시 동남구 북면 매송리 79-1 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 아산시 권곡동 198-3 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 충청남도 아산시 신동 213-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 목록1~3 - 공부상과 같음 목록4 - 공부상 대이나 현황상 제시외건물 5개동(벽돌조 기와지붕 단층주택, 흙벽돌조 함석지붕 창고, 견사, 철기둥 함석지붕창고, 벽돌조 슬레이트지붕 창고) 목록5,9~17 - 공부상과 같음 목록6 - 공부상 대로 현황상 나대지임 목록7 - 공부상과 같으나 품종미상의 수목 일부 소재함 목록8 - 공부상과 같으나 용도미상의 제시외 컨테이너 2동 소재함 목록18 - 공부상과 같으나 일부 도로로 확인됨(실측요함) ◐ 용도 : 전, 답, 임야, 주거, 계사, 창고 및 일부 도로 (목록1,17,18 - 묵전 목록2 - 묵답)

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

공유자

박○○

공유자

이○○

교부권자

아산세무서

교부권자

천안세무서

교부권자

천안시동남구

근저당권자

아산축산업협동조합

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

임차인

맹○○

임차인

이○○

지상권자

아산축산업협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-09 · 충청남도 아산시 신동 213-1 · 답 211㎡
• 15-02-09 · 충청남도 아산시 신동 213-4 · 전 355㎡ (공유자 이준운 지분 355분의 302 전부)
• 15-02-09 · 충청남도 아산시 신동 213-5 · 전 247㎡
• 15-02-09 · 충청남도 아산시 신동 213-7 · 전 212㎡
• 15-02-09 · 충청남도 아산시 신동 213-8 · 답 241㎡
• 15-02-09 · 충청남도 아산시 신동 213-9 · 답 212㎡

당사자

채권자

이종직

채무자

이준운

소유자

이준운

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 692m · 아산모종중학교
• 1347m · 아산공수초등학교 · 초등학교
• 1422m · 신리초등학교 · 초등학교
• 1477m · 온양풍기초등학교 · 초등학교

버스

• 241m · 신동일통 새뜸 · 850
• 384m · 신동 · 120, 406, 407, 810, 820, 821, 822, 850, 900, 910, 990, 991
• 390m · 신동1통 마을회관 · 850
• 400m · 신동일통 마을회관 · 850
• 405m · 남동 · 120, 406, 407, 810, 820, 821, 822, 850, 900, 910, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 신동 213-1

감정가

4억 2857만

최저가

1억 4700만 (34%)

기일

15-02-09

등기부현황

등기 기재 없음