천안지원 2014타경4636-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-03-19 경매접수
2. 14-03-26 경매개시결정
3. 14-06-09 배당요구종기
4. 15-01-12 1차 매각기일 · 최저가 4억 310만 (94%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1469.00㎡ (444.4평)

제시외면적

없음

보증금

4031만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1228만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

전

대지권

권곡동 355-3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 아산시 권곡동 소재 "포스코더?騁팎컷？ 북동측 인근에 위치하며,<br />부근은 아파트단지, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용<br />여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): 부정형 평지이며, 가격시점 현재 "잡종지(수목식재)"로 이용중임,<br />-기호(2): 사다리형 평지이며, 가격시점 현재 "잡종지(석재야적장부지)"로 이용중임,<br />-기호(3): 부정형 평지이며, 가격시점 현재 "상업용건부지(사무소,석재야적장부지)"로<br /> 이용중임.<br />-기호(4): 부정형 평지이며, 가격시점 현재 "잡종지(석재야적장부지),전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1): 지적도상 "맹지"상태이나, 인접 토지를 이용하여 접근 가능함.<br />-기호(2,3): 북측으로 왕복 4차선의 간선도로와 접하는 폭 6-7M의 포장도로를 이용하여 <br /> 진.출입이 가능함.<br />-기호(4): 남측으로 폭 3-4M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역,<br /> 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-2)(저촉), 축사육제한구역(일부제한지역200m)임,<br />-기호(2,3): 도시지역, 생산녹지지역, 축사육제한구역(일부제한지역200m)임,<br />-기호(4): 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 25M-30M)(저촉),<br /> 중료2류(폭 15M-20M)(중로2-2)(저촉), 축사육제한구역(일부제한지역200m)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-제시외(ㄱ): 경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 제2종근린생활시설(사무소)<br /> ≒ 10㎡(공부상 10.5㎡).<br />-제시외(ㄴ): 경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 제2종근린생활시설(사무소)<br /> ≒ 40㎡(공부상 40㎡).<br />-제시외(ㄷ): 파이프조 판넬지붕 단층 차양 ≒ 12.5㎡,<br />-제시외(ㄹ): 파이프조 천막지붕 단층 창고 ≒ 62.4㎡가 소재함.<br />-본건 기호(1,3,4) 지상에는 “수목 수주”가 식재되어 있는 바, 이를 제시외(ㅁ,ㅂ,ㅅ)<br /> 수목으로 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호(1): 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "잡종지"로 수목이 식재되어 있음,<br />-기호(2): 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "잡종지"로 이용중임,<br />-기호(4): 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "잡종지 및 전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 권곡동 355-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 아산시 권곡동 355-12 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 아산시 권곡동 356-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 권곡동 356-11 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 목록1,2 - 공부상 전이나 현황상 잡종지로 확인됨. 목록3 - 공부상과 같으며 제시외 조립식판넬조 사무실 건물 1동 소재하며 목록4와 경계부분에 제시외 천막 1동 및 컨테이너 1동 소재함. 목록4 - 공부상과 같으나 일부 잡종지 및 도로로 사용되며, 지적도상 아파트부지는 아파트건설 당시 건설사에서 매입한것으로 확인됨. 제시외 천막 1동 및 컨테이너 2동 소재함. ◐ 용도 : 석재회사, 전, 일부 도로

부동산표시목록

교부권자

아○○

임차인

조○○

채권자

아산축산업협동조합

채무자

김○○

채무자

김○○

채무자

김○○

채무자

김○○

채무자

김○○

채무자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-12 · 충청남도 아산시 권곡동 355-3 · 전 188㎡
• 15-01-12 · 충청남도 아산시 권곡동 355-12 · 전 14㎡
• 15-01-12 · 충청남도 아산시 권곡동 356-11 · 전 1267㎡

당사자

채권자

아산축산업협동조합

채무자

김진구 외 6

소유자

김완규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 589m · 온양권곡초등학교 · 초등학교
• 833m · 온양한올중학교 · 중학교
• 838m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 950m · 아산중학교 · 중학교
• 983m · 충무초등학교 · 초등학교
• 986m · 아산고등학교 · 고등학교
• 1413m · 송곡초등학교 · 초등학교
• 1468m · 신리초등학교 · 초등학교
• 1498m · 온양온천초등학교 · 초등학교

버스

• 353m · 권곡주공아파트 · 240, 500, 501, 502, 503, 600, 601, 610, 614, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980
• 361m · 권곡주공아파트 건너 · 1, 240, 500, 501, 502, 503, 600, 601, 610, 614, 615, 620, 621, 622, 650, 660, 700, 702, 970, 971, 980
• 384m · 충남경제진흥원 건너 · 33, 660, 700, 702, 970, 971
• 392m · 충남경제진흥원 · 33, 700, 702, 970, 971
• 428m · 민들레주유소 · 600, 601, 610, 614, 615, 620, 621, 622

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 권곡동 355-3

감정가

4억 2959만

최저가

4억 310만 (94%)

기일

15-01-12

등기부현황

등기 기재 없음