천안지원 2014타경4735-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 14-03-20 경매접수
2. 14-03-28 경매개시결정
3. 14-06-09 배당요구종기
4. 15-07-28 5차 매각기일 · 최저가 1억 6918만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5310.00㎡ (1606.3평)

제시외면적

없음

보증금

1691만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9451만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

둔포면 78-4

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 둔포면 염작리 소재 "염작초교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전,답등의 농경지, 과수원 및 농가주택이 혼재되어 있는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 접근가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 및 접근성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(8)은 부정형 평지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(8)은 대상토지 북측으로 폭 3m내외의 비포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 태양광 발전설비가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(11)조적조 콘크리트슬래브지붕 2층 건물로서,<br />외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감.<br />창호: 목재 및 섀시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

붙임 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 78-4 · 토지 · 과수원
• 목록 10 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 118-18 · 토지 · 전
• 목록 11 · 충청남도 아산시 둔포면 이화길185번길 87 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 78-5 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 78-2 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 103-8 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 103-13 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 103-15 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 118-5 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 118-6 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 118-7 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

◐ 재조사내용 : 목록8번 지상의 태양광발전설비가 목록11번의 종물에 해당되는지 여부에 대하여 조사 - 현장 방문하여 목록11의 주택거주자인 소유자 모친 김선례 면담한바 해당 태양광발전설비에서 생산되는 전기는 목록11의 주택에서 사용한다 진술하며, 본직 주택에 부착된 전기계량기 확인하니 방문당시 전기발전중으로 계량기가 거꾸로 도는것을 확인함. 상기 내용에 비추어 해당시설은 목록11의 종물로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

남○○

가압류권자

남○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

둔포농업협동조합

교부권자

아○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회

소유자

망정진영의상속인 김선례

소유자

망정진영의상속인 정광훈

소유자

망정진영의상속인 정범훈

소유자

망정진영의상속인 정수현

소유자

망정진영의상속인 정지성

소유자

망정진영의상속인 정지연

소유자

망정진영의상속인 정창숙

소유자

망정진영의상속인 정창순

소유자

망정진영의상속인 정황훈

소유자

정○○

채권자

둔포농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-28 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 78-4 · 과수원 518㎡
• 15-07-28 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 78-5 · 과수원 206㎡
• 15-07-28 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 78-2 · 과수원 4586㎡ 제시외-- 배나무 1식

당사자

채권자

둔포농업협동조합

채무자

정광훈

소유자

망정진영의상속인 김선례 외 10

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 825m · 충남다사랑학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

충청남도 아산시 둔포면 염작리 78-4

감정가

7억 1085만

최저가

1억 6918만 (24%)

기일

15-07-28

등기부현황

등기 기재 없음