와든스톤법원경매

경매· 상가

천안지원 2014타경5097-1

충청남도 아산시 온천동 480

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가11억 9182만130만/평· 감정가 24억 3228만 (49%)

담당계2계(041)620-3072 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53

천안지원 2014타경5097-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
11억 9182만감정가 대비 49%
감정가
24억 3228만
최저 평당가
130만/평건물면적 기준 · 총액 11억 9182만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 11억 9182만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
3031.53㎡ (917.0평)
토지면적
575.20㎡ (174.0평)
제시외면적
16.50
보증금
1억 1918만 (최저가의 10%)
청구금액
12억 2195만

건물 · 대지권

건물
3031.53㎡ (917.0평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
온천동 480
호
8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양온천역" 남서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 평지로서, 근린생활시설 및 숙박시설 및 위락시설 및 판매시설지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 12m 도로, 서측 및 북측으로 노폭 약6m 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,소로3류(폭 8M 미만)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(2012-11-30)(중로3-6)(접함),가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br /><br />더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)기타참고사항 : 없음.<br /><br />(2)임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2 - 철근콘크리트조 스라브지붕 8층건으로서<br />외부 : 몰탈위페인트 및 드라이비트 마감.<br />내부 : 인테리어 마감 등.<br />바닥 : 카페트 및 장판깔기 마감 등.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2 - 지, 1-3,6층 - 근린생활시설<br /> 4-5층 - 숙박시설<br /> 7-8층 - 승강기탑, 계단실 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급부설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 완비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 지상에 제시외건물 ㉠(타워형 주차설비)이 설치되어 있는바 사용목적, 용도, 구조 등을 감안하여 별도 평가하였으며 ㉡- ㉦이 존재하는 것으로 목측되어 개략적으로 실측사정 평가하였고, 제시외건물로 인한 감안가격을 "토지 ,건물감정평가명세표"에 별도 표기하였으니, 경매진행(입찰)시 소유권관계 등 권리관계의 별도 확인을 요함.더 보기
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)기타참고사항 : 없음.<br /><br />(2)임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

날짜내용결과
16-11-08sd2016.11.09 송달간주
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16-10-25sd2016.10.27 수취인불명
16-10-25sd2016.11.01 폐문부재
16-10-25sd2016.10.31 도달
16-10-25sd2016.10.27 도달
16-10-25sd2016.10.28 도달
16-10-25sd2016.10.27 도달
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16-10-13sd2016.10.17 도달
16-10-04mg—
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14-10-20sd2014.10.29 기타송달불능
14-05-20sd2014.05.26 도달
14-05-20sd2014.05.26 도달
14-04-18sd2014.04.30 폐문부재
14-04-18sd2014.04.30 이사불명
14-04-18sd2014.04.30 도달
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14-03-26sd2014.04.02 폐문부재
14-03-26sd2014.03.28 도달
14-03-26sd2014.04.02 폐문부재
14-03-26sd2014.03.31 이사불명

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 온천동 480 · 토지 · 대지

목록 2 · 충청남도 아산시 온천동 480 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 9명

◐ 현황 : 목록1 - 공부상과같음 목록2 - 공부상 8층건물이나 현황상 6층건물로 확인됨. ◐ 용도 : 상가

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
강○○점포10,000,0002014.04.01~2015.04.01
이○○점포10,000,0002013.10.15~2015.10.14
허○○점포2010.09.21~2012.09.20
이○○점포10,000,0002013.06.01~2015.05.31
이○○점포2010.08.21~2012.08.20
유한회사 디앤비 (신동국)점포25,000,0002010.08.21~2012.08.20
이○○주거
이○○주거
최○○주거

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단대전서부지사

교부권자 국민건강보험공단아산지사

교부권자 국민건강보험공단천안지사

교부권자 서대전세무서

교부권자 아산세무서

교부권자 아○○

교부권자 천안세무서

소유자 문○○

소유자 이○○

소유자 이○○

압류권자 아○○

유치권자 김○○

유치권자 이○○

유치권자 주식회사 화요신문사

임차인 강○○(룰루아로마)

임차인 유한회사 디앤비 (신동국)

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○(쟈이언트)

임차인 이○○(월드게임랜드,연인들)

임차인 최○○

임차인 허○○(자이언트)

채권자 양수인 에이피제이차유동화전문유한회사

채권자 주식회사국민은행

채무자 원○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○(룰루아로마)6층 33.5㎡2014.04.012014.04.01~2015.04.0110,000,000 · 1,000,000
유한회사 디앤비 (신동국)150㎡2010.09.162010.08.21~2012.08.2025,000,000 · 275,000
이○○2008.02.15
이○○2010.10.25
이○○(쟈이언트)2층 82.64㎡2013.10.212013.10.15~2015.10.1410,000,000 · 200,000
이○○(월드게임랜드,연인들)1층 66.11㎡(월드게임랜드)/지하 90㎡(연인들)2013.6.10.(월드게임랜드)/2010.9.16.(연인들)2013.6.1.-2015.5.31.(월드게임랜드)/2010.8.21.-2012.8.20.(연인들)1,000만원(월드게임랜드)/20만원(연인들) · 120만원/22만원
최○○2012.02.15
허○○(자이언트)231.40㎡2010.10.272010.09.21~2012.09.20500,000

매각공고

15-06-22 · 충청남도 아산시 온천동 480 · 대 575.2㎡ 제시외-주차타워 철골조 1식(273)㎡ -계단실 콘크리트및파이트조슬레이트지붕 16.5㎡

15-06-22 · 충청남도 아산시 온천동 480 · 철근콘크리트조 스라브지붕 8층 근린생활시설 및 숙박시설 및 위락시설 및 판매시설 지층 399.25㎡ 1층 394.43㎡ 2층 412.09㎡ 3층 412.09㎡ 4층 412.09㎡ 5층 412.09㎡ 6층 412.09㎡ 7층 72.2㎡ 8층 72.2㎡

당사자

채권자
양수인 에이피제이차유동화전문유한회사 외 1
채무자
원필흥
소유자
문영숙 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 369m온양중앙초등학교초등학교
  • 540m온양중학교중학교
  • 675m용화초등학교초등학교
  • 704m온양고등학교고등학교
  • 709m온양용화고등학교고등학교
  • 868m온양용화중학교중학교
  • 947m온양온천초등학교초등학교
  • 1126m온양천도초등학교초등학교
  • 1180m아산고등학교고등학교
  • 1222m아산중학교중학교
  • 1367m온양여자중학교중학교
  • 1391m온양여자고등학교고등학교

버스

  • 143m그린빌라트100, 101, 150, 151, 170, 171, 172, 240, 350, 351, 352, 405, 406, 407, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
  • 238m굴다리100, 101, 151, 170, 171, 172, 240, 350, 352, 406, 407, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
  • 243m굴다리 건너100, 101, 150, 170, 171, 172, 240, 350, 351, 352, 405, 406, 407, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
  • 322m용화동정자나무100, 101, 150, 151, 170, 171, 172, 240, 350, 351, 352, 405, 406, 407, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
  • 350m어의정앞1, 151, 2, 303, 402, 404, 406, 407, 850

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
충청남도 아산시 온천동 480
감정가
24억 3228만
최저가
11억 9182만 (49%)
건물면적
3031.53㎡ (917.0평)
기일
15-06-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›아산시›2015년

충청남도 아산시 진행 물건