천안지원 2014타경5172-1

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

68.49㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

3계 · 041)620-3073

도로명주소

도고온천로

건물 · 대지권

건물

68.49㎡ (20.7평) · 철근콩크리트 · 상가

대지권

427-13

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 선장면 신성리 및 도고면 기곡리 소재 "도고온천관광단지" 내에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 온천관광시설, 나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트 슬래브지붕 8층건 내 1층 슈퍼마켓으로서,<br />외벽 : 타일 붙임 마감 등<br />내벽 : 페인팅 마감 등<br />바닥 : 타일 및 페인팅 마감 등<br />창호 : 새시창호구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 콘도 슈퍼마켓이나, 기준시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 관광숙박시설(콘도)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복2차선의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-3)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-5)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 콘도는 기준시점 현재 수년간 정상적인 운영을 하지 않는 것으로 탐문조사되었으며, 본건의 위치확인은 건물관리인에게 확인하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 선장면 도고온천로 178, 1층 (콘도미니엄분양가족호텔)

감정가

7400만

최저가

870만 (12%)

건물면적

68.49㎡ (20.7평)

기일

15-02-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음