천안지원 2014타경5486-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1794.00㎡ (542.7평)

토지면적

18124.00㎡ (5482.5평)

제시외면적

2.00

보증금

3억 566만 (최저가의 10%)

청구금액

43억 320만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

1794.00㎡ (542.7평) · 공장용지

대지권

둔포면 118-31

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 신양리 소재 "뱀골"마을 남동측 인근에 위치하며<br />주위는 중·소규모의 공장 및 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 바,<br />주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 <br />교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지이며, 현황 "공업용건부지" 및 일부 "법면" 상태임.<br />기호(2) : 부정형의 급경사지이며, 현황 "법면" 및 일부 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북동측으로 폭 약 12M 내외의 아스콘 포장도로를 이용중임.<br />기호(2) : 지적도상 맹지이나, 본건 기호(1) 토지를 경유하여 접근 가능시됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역200m),<br /> 보전산지, 임업용산지임.<br />기호(2) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역200m),<br /> 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3),(4) : 공히 일반철골구조 기타지붕(우레탄판넬) 단층으로서,<br /><br />외벽 : 판넬 잇기 마감 등임.<br />내벽 : 판넬 잇기 마감 등임.<br />바닥 : 몰탈위 하드너 마감 등임.<br />창호 : 새시 창호임.<br /><br />기호(5) : 일반철골구조 기타지붕(조립식판넬) 단층으로서,<br /><br />외벽 : 판넬 잇기 마감 등임.<br />내벽 : 판넬 잇기 마감 등임.<br />바닥 : 콘크리트 마감 등임.<br />창호 : 새시 창호임.<br /><br />기호(6) : 경량철골구조 기타지붕(조립식판넬) 단층으로서,<br /><br />외벽 : 판넬 잇기 마감 등임.<br />내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등임.<br />바닥 : 타일 깔기 마감 등임.<br />창호 : 새시 창호임.<br /><br />[제시외건물]<br />기호㉠,㉡ : 공히 경량철골구조 판넬지붕 단층임.[일반건축물대장 등재]<br />기호㉢,㉤-㉦ : 공히 철파이프조 천막지붕 단층임.<br />기호㉣ : 경량철골구조 판넬지붕 단층임.<br />기호㉧ : 판넬조 판넬지붕 단층임.<br /><br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3)-(5) : 공히 공장으로 이용중임.<br />기호(6) : 사무실로 이용중임.<br /><br />[제시외건물]<br /><br />기호㉠,㉧ : 공히 창고로 이용중임.<br />기호㉡ : 기계실로 이용중임.<br />기호㉢,㉤-㉦ : 공히 작업장으로 이용중임.<br />기호㉣ : 사무실로 이용중임.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3)-(6) : 기본적인 위생설비 및 화재탐지 및 경보기, 소화전등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 및 "사진" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 둔포면 신양리 118-31 제4동

감정가

62억 3815만

최저가

30억 5669만 (49%)

건물면적

1794.00㎡ (542.7평)

기일

15-04-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음