천안지원 2014타경5820-2

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

4.36㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

2만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

도고온천로

건물 · 대지권

건물

4.36㎡ (1.3평) · 철근콩크리트 · 기타

대지권

178

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 충청남도 천안시 동남구 병천면 매성리 소재 "버드우드골프클럽" 북측 인접하여 위치하며, 부근은 순수산림지대로서 골프장, 농가주택, 농경지, 자연림 등으<br />로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1) 북측 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재<br />하여 대중교통이용 여건은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 부정형 급경사지이며, 가격시점 현재 "자연림"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 공부상 "맹지"상태이나, 북측 인접토지를 이용하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지,<br />공장설립승인지역<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1)의 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 충청남도 아산시 선장면 신성리 소재 "도고온천관광단지"내에 위치하며, 부근은 숙박시설 및 각종근린생활시설, 온천관광시설 등이 소재하는 도고온천관광지대<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(2)까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여<br />대중교통이용 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(2)는 철근콩크리트조 슬래브지붕 8층 (콘도미니엄)내 제6층 제613호로서,<br />외벽: 외장타일마감, 내벽: 벽지마감,<br />바닥: 모노륨깔기, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(2)는 "콘도(방2, 주방, 욕실 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호(2)는 위생 및 급.배수, 소화전, 엘리베이터설비되어 있으며,<br />난방은 중앙난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 부정형 평지로서, "관광숙박시설(콘도)건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 기호(2)는 남측으로 왕복2차선 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(2)는 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉),<br />중로2류(폭 15M-20M)(중로2-3)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-5)(접함),<br />가축사육제한구역(전부제한지역), 온천원보호지구(도고온천)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(2) 콘도미니엄은 현재 운휴중인 것으로 탐문조사되었으며, 본건 홋수의 위치확인은 건물관리인에게 확인 및 건물내에 표시된 호수를 기준으로 확인을 하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

충청남도 아산시 선장면 도고온천로 178, 6층 613호 (콘도미니엄분양가족호텔)

감정가

300만

최저가

28만 (10%)

건물면적

4.36㎡ (1.3평)

기일

16-04-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음