천안지원 2014타경7369-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

876.00㎡ (265.0평)

토지면적

5422.00㎡ (1640.1평)

제시외면적

276.00

보증금

1억 5897만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 2403만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

876.00㎡ (265.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

음봉면 150-3

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "천안 제2지방산업단지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 소재하는 지방도 주변 소규모 공장지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 동측 인근 왕복 4차선 지방도변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접하며, 도로 관리상태는 무난함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,<br />가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호(2):일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,<br /><br />벽체 : 비닐사이딩판넬 등 마감.(주기둥 H-Beam : 450×200mm)<br />층고 : 처마선-9m, 중심선-11m.<br />바닥 : 콘크리트 하드너 등 마감.<br />창호 : 하이새시 단창호임.<br /><br /><br />- 기호(3):경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,<br /><br />외벽 : 비닐사이딩판넬 등 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 미장합판 등 마감.<br />바닥 : 디럭스타일 및 자기질타일 깔기 등 마감.<br />창호 : 하이새시 단창호임.<br /><br /><br />- 기호(4):일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,<br /><br />벽체 : 비닐사이딩판넬 등 마감.<br />주기둥 H-Beam : 250×250mm<br />층고 : 처마선-6m, 중심선-7m<br />바닥 : 콘크리트 하드너 등 마감.<br />창호 : 하이새시 단창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호(2): 공장, 사무실, 도장실.<br />- 기호(3): 사무실, 화장실, 샤워실.<br />- 기호(4): 검사장.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 난방비 설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조바람.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 음봉면 산동로 397-6 (제1동호)

감정가

22억 7114만

최저가

15억 8979만 (70%)

건물면적

876.00㎡ (265.0평)

기일

15-06-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음