와든스톤법원경매

경매· 답

천안지원 2014타경7802-2

충청남도 아산시 장존동 276-4

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가3086만7만/평· 감정가 1억 2852만 (24%)

담당계1계(041)620-3071

천안지원 2014타경7802-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3086만감정가 대비 24%
감정가
1억 2852만
최저 평당가
7만/평토지면적 기준 · 총액 3086만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3323만 ~ 4271만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 3086만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1382.00㎡ (418.1평)
제시외면적
없음
보증금
308만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 6337만
담당계
1계 · (041)620-3071

건물 · 대지권

건물
답
대지권
장존동 276-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 아산시 장존동 소재 "청솔아파트" 북측 및 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 마을주변 농경지대로서 농경지 등으로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />대중교통이용 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1,5): 부정형 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임,<br />-기호(2,3,4): 부정형 평지로서, 현황 "답", 일부 "선하지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1,2,3,4,5)는 "맹지"상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
-기호(1,2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m),<br /> 가축사육제한구역(일부제한지역300m), 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<br /> <수도법>임. <br />-기호(3,4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m),<br /> 가축사육제한구역(일부제한지역500m), 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<br /> <수도법>임. <br />-기호(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m),<br /> 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>임. <br />더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1,2,3,4,5)의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-03-20sd2015.03.23 도달
15-03-20sd2015.03.25 도달
15-03-20sd2015.03.23 도달
15-03-20sd2015.03.24 도달
15-03-18sd2015.03.20 도달
15-02-11sd2015.02.13 도달
14-05-12sd2014.05.14 도달
14-05-12sd2014.05.14 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같음 ◐ 용도 : 답

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 건강보험공단송파지사

교부권자 아○○

압류권자 국민건강보험공단아산지사

압류권자 아○○

지상권자 한국전력공사

채권자 온양농업협동조합

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-01-27 · 충청남도 아산시 장존동 276-4 · 답 1382㎡

당사자

채권자
온양농업협동조합
채무자
이기영
소유자
이기영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1261m온양초등학교초등학교

버스

  • 475m온양농협경제센터11, 150
  • 495m갈마지100, 101, 120

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3323만 ~ 4271만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
충청남도 아산시 장존동 276-4
감정가
1억 2852만
최저가
3086만 (24%)
기일
15-01-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3323만 ~ 4271만중간 추정: 3709만 (최저가 대비 120.2% · 감정가 대비 28.9%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 3086만 × 108~138% = 3323만 ~ 4271만충남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 6,936건 — 중간값 120.2%, 사분위 107.7~138.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충남 토지 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 31.9% — 이 감정가 1억 2852만 기준 약 4099만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›아산시›2015년

충청남도 아산시 진행 물건