천안지원 2014타경8065-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.11㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

1547만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

배방로

건물 · 대지권

건물

104.11㎡ (31.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

636

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 "배방초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 15층 건물(아파트) 중 제4층 402호로서,<br />(사용승인일자 : 2006년 8월 31일)<br />외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥 : 장판 및 마루깔기, 일부 타일 등 마감<br />창호 : 샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 대로, 서측으로 중로, 동측으로 소로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 공수리 636 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산배방 공수한라비발디), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />2) 북수리 1528 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 (아산배방 공수한라비발디), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 배방읍 배방로 131, 102동 4층 402호 (한라비발디아파트)

감정가

2억 2100만

최저가

1억 5470만 (70%)

건물면적

104.11㎡ (31.5평)

기일

15-06-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음