천안지원 2014타경8577-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-05-19 경매접수
2. 14-05-20 경매개시결정
3. 14-07-29 배당요구종기
4. 16-02-22 4차 매각기일 · 최저가 9억 5380만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2917.47㎡ (882.5평)

토지면적

1059.90㎡ (320.6평)

제시외면적

90.00

보증금

9538만 (최저가의 10%)

청구금액

16억

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

2917.47㎡ (882.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

음봉면 260-2

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 소재 "아산온천지구" 내에 위치하는 토지로서, 인근은 온천, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서 현황 "상업용 건부지(숙박시설)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약12m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광,휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨된 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서,<br />- 외벽: 화강석 및 드라이비트 등 마감,<br />- 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br />- 바닥: 화강석물갈기, 카펫트 등 마감,<br />- 창호: 샷시창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(크리스탈호텔)로 이용중임.<br /><br />지하1층 : 기계실, 주차장, 계단, E/V등<br />1층 : 방, 카운터, 로비, 세탁실, 주방, 화장실 등<br />2층-6층 : 숙박시설(각 객실10개호)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 지상6층의 건물로서, 현황 내부의 층 표시는 4층은 5층으로, 5층은 6층으로,<br />6층은 7층으로 표기되어 있으니, 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 음봉면 신수리 260-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 음봉면 아산온천로157번길 7-9 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같음 ◐ 용도 : 여관 ◐ 기타 : 제시외 철파이프조 천막지붕 주차장 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

유○○

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

아○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

제이비우리캐피탈주식회사(변경전:우리캐피탈주식회사)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

아○○

압류권자

중소기업은행

유치권자

김○○

유치권자

장○○

채권자

제이비우리캐피탈주식회사(변경전:우리캐피탈주식회사)

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 에프아이1407유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사본거무역

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-22 · 충청남도 아산시 음봉면 신수리 260-2 · 대 1059.9㎡ 제시외-차고 파이프조 천막지붕 단층 55㎡ -차고 파이프조 천막지붕 단층 35㎡
• 16-02-22 · 충청남도 아산시 음봉면 아산온천로157번길 7-9 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 숙박시설 1층 여관(주차장,안내,로비) 400.95㎡ 2층 여관 406.89㎡ 3층 여관 406.89㎡ 4층 여관 406.89㎡ 5층 여관 406.89㎡ 6층 여관 406.89㎡ 지하1층 여관(기계실, 주차장) 392.07㎡ 제시외-출입통로 경량철골조 카보네이트지붕 단층 123.7㎡ -방 및 세탁실 벽체이용 및 판넬조 슬래브지붕 1층소재 28㎡ -EV 기계실 및 계단실 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑1층소재 45.2㎡ -물탱크실 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑2층소재 40.4㎡

당사자

채권자

제이비우리캐피탈주식회사(변경전:우리캐피탈주식회사) 외 2

채무자

주식회사본거무역

소유자

주식회사본거무역

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1209m · 영인중학교 · 중학교

버스

• 169m · 아산리 절골 · 60-2, 62-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 음봉면 신수리 260-2

감정가

27억 8077만

최저가

9억 5380만 (34%)

건물면적

2917.47㎡ (882.5평)

기일

16-02-22

등기부현황

등기 기재 없음