천안지원 2014타경9983-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-06-13 경매접수
2. 14-06-16 경매개시결정
3. 14-08-25 배당요구종기
4. 15-02-02 4차 매각기일 · 최저가 6335만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.88㎡ (27.5평)

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

30.70

보증금

633만 (최저가의 10%)

청구금액

7710만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

배미로103번길

건물 · 대지권

건물

90.88㎡ (27.5평) · 블럭조 · 대지

대지권

배미동 47-4

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배미동 소재 "배미 마을" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 자연부락, 농경지, 공동주택, 중소규모의 공장, 임야 등이 소재하는 근교농촌지대로, 제반 주위환경은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 자연부락 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 현황 "주상용" 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측으로 폭 약 3-4m 정도의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />기호(2) : 지적도상 맹지이나, 기호(1) 토지를 이용하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구<br /><br />가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물 개황도 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 블럭조 스라브지붕(현황 "스레트지붕") 단층 건물로서,<br />외벽 : 시멘트 모르타르위 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일, 시멘트 모르타르위 페인팅 등 마감.<br />바닥 : 장판지깔지 및 일부 타일, 시멘트 모르타르 노출 등 마감.<br />창호 : 새시 단창임.<br /><br />기호(4) : 조적조 칼라강판지붕 단층 건물로서,<br />내·외벽 : 시멘트 모르타르 노출 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 유류판매시설 및 주택(방겸주방1, 욕실겸화장실1)으로 이용중임.<br /><br />기호(4) : 유류판매시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분은 기본적인 위생 및 급·배수설비 되어있으며, 유류에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별지 "평가의견" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배미동 47-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 배미로103번길 22 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 3 · 충청남도 아산시 배미동 47-8 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 배미동 47-8 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 ; 목록1~4 - 공부상과 같음 ◐ 용도 : 유류판매소

부동산표시목록

가압류권자

충남신용보증재단

교부권자

동래세무서

교부권자

부산광역시연제구

교부권자

아○○

근저당권자

박○○

기타

국민건강보험공단 연제지사

배당요구권자

충남신용보증재단

압류권자

부산광역시연제구

압류권자

진주세무서

압류권자

천안세무서

임차인

이○○(세기에너지)

임차인

탕정산업(주) 배미지점

채권자

주식회사한국투자저축은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-02 · 충청남도 아산시 배미동 47-4 · 대 310㎡ 제시외-차양 철골조 판넬지붕 18.7㎡ -다용도실 치장벽돌조 스레트지붕 12㎡ -지하유류저장탱크 콘크리트 외 1식㎡
• 15-02-02 · 충청남도 아산시 배미로103번길 22 · 블럭조 스라브지붕 단층 위험물 저장 및 판매시설 43.68㎡
• 15-02-02 · 충청남도 아산시 배미동 47-8 · 대 186㎡
• 15-02-02 · 충청남도 아산시 배미동 47-8 · 조적조 칼라강판지붕 단층 유류판매취급소 16.5㎡

당사자

채권자

주식회사한국투자저축은행

채무자

최현두

소유자

최현두

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 941m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 배미빌라앞 · 30, 340
• 254m · 배미동 건너 · 30, 340
• 293m · 수광사입구 · 340
• 298m · 배미동 · 30, 340
• 310m · 수광사 · 340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 배미동 47-8

감정가

1억 8471만

최저가

6335만 (34%)

건물면적

90.88㎡ (27.5평)

기일

15-02-02

등기부현황

등기 기재 없음