천안지원 2014타경10914-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1544.00㎡ (467.1평)

제시외면적

없음

보증금

478만 (최저가의 10%)

청구금액

7321만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

전

대지권

도고면 387-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 아산시 도고면 오암리 소재 "아랫오리실마을"내에 위치하며, 부근은<br />마을주변 농경지대로서, 단독주택, 농경지, 임야 및 중.소규모공장 등이 산재되어있는<br />지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 <br />여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1,2): 부정형 완경사지로서, 현황 "전(벚나무식재)"으로 이용중임.<br />-기호(3): 부정형 완경사지로서, 현황 "전(벚나무식재), 일부 "도로"로 이용중임,<br />-기호(4): 부정형 완경사지로서, 현황 "묵전 및 일부 도로"로 이용중임,<br />-기호(5): 부정형 완경사지로서, 현황 "대(벚나무식재)"로 이용중임.<br />*본건 기호(1,2,3,5)는 경계구분없이 일단의 토지로 수목(벚나무)이 식재되어 있으니<br /> 참고 하시기 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1): 현황 "맹지"상태임.<br />-기호(2,3,5): 현황 남서측으로 폭 약3M의 콘크리트포장 도로에 접함.<br />-기호(4): 남측 왕복2차선의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1,2,3,4,5)는 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,2,3,5) 지상에는 타인소유로 탐문조사된 "수목(벚나무) 약300주"가 식재되어 있어 이를 평가에서 제외하였으니, 참고 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,2,3,4,5)는 공부상 지목이 "전,대"이나, 현황 기호(1,2)는 "전(수목식재)",<br />기호(3)은 "전(수목식재), 일부 도로", 기호(4)는 "묵전, 일부 도로",<br />기호(5)는 대(수목식재)"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 도고면 오암리 387-1

감정가

4786만

최저가

4786만 (100%)

기일

15-05-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음