천안지원 2014타경11665-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-07-10 경매접수
2. 14-07-21 경매개시결정
3. 14-09-29 배당요구종기
4. 15-05-26 3차 매각기일 · 최저가 2499만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.80㎡ (10.5평)

건물면적

50.22㎡ (15.2평)

토지면적

34.80㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9564만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

50.22㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

권곡동 256-4 · 34.80㎡ (10.5평)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1, 2, 3 <br /><br />충청남도 아산시 권곡동 소재 "권곡초등학교" 북서측 인근에 소재하는 "대진빌라" 제1층 제101호와, 제4층 제403호 및 "(통칭)진주빌라" 제4층 제602호로서 주변은 아파트단지, 전,답, 근린상가 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.<br /><br /><br />본건 기호 4 <br /><br />충청남도 아산시 온천동 소재 "온양중앙초등학교" 북서측 인근에 소재하는 "(통칭)온양연립 제1층 제107호로서 주변은 온양온천역, 주택, 다세대주택 및 근린상가 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1, 2, 3<br /><br />대상 물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨.<br /><br /><br />본건 기호 4<br /><br />대상 물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 온양온천역이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1, 2<br /><br />철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제1층 제101호, 제4층 제403호로서,<br /><br />외벽 : 시멘트모르타르위 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 목재 및 섀시 창호임.<br /><br /><br />기호 3<br /><br />철근콘크리트조 세멘벽돌조 슬래브지붕 4층 건내 제4층 제602호로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 섀시 창호임.<br /><br /><br />기호 4<br /><br />시멘트 벽돌조 3층 슬래브지붕 건내 제1층 제107호로서,<br /><br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 섀시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1, 2<br /><br />주택(방3, 거실 겸 주방1, 화장실1 등)로 이용중임.<br /><br /><br />기호 3<br /><br />주택(방3, 거실 겸 주방1, 화장실1 등)로 이용중임.<br /><br /><br />기호 4<br /><br />주택(방2, 거실 겸 주방1, 화장실1 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1, 2, 3, 4<br /><br />일반적인 위생, 급배수설비, 화재설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1, 2<br /><br />2필 1단의 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 "다세대주택부지" 로 이용중임.<br /><br /><br />기호 3<br /><br />사다리형 평지로 "다세대주택부지" 로 이용중임.<br /><br />기호 4<br /><br />부정형 평지로 "다세대주택부지" 로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1, 2, 3, 4<br /><br />단지 내와 인접 포장도로를 통해 진출입이 가능하고, 인접도로의 포장 및 가로 상태는 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2<br /><br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함)<br />가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법><br /><br /><br />기호 3<br /><br />도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉)<br />가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법><br /><br /><br />기호4<br /><br />도시지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2012-11-30), 지구단위계획구역(2012-11-30)(온양중심상권), 소로2류(폭 8M-10M)(접함)<br />가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2012-11-30)(온양중심상권 재정비촉진지구(중심지형))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 상대정화구역(아산교육청)<학교보건법>,<br />토지거래계약에관한허가구역(2012-11-30)(온양중심상권)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 인근 동종규모의 내부를 참고하고 해당아파트의 내부를 잘 알고 있는 관리사무소 직원, 인근부동산 중개인 및 주민 탐문에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 권곡로 42-6, 1층 101호 (권곡동,대진빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 충청남도 아산시 권곡로 42-6, 4층 403호 (권곡동,대진빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 충청남도 아산시 권곡동 256-4 4층 602호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 충청남도 아산시 온천동 184-45 1층 107호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황 : 공부상과 같음 사용용도 : 주거

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

아○○

교부권자

안산세무서

압류권자

안산세무서

임차인

김○○

임차인

류○○

임차인

전○○

임차인

조○○

임차인

최○○

채권자

청도일성새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-26 · 충청남도 아산시 권곡동 256-4 4층 602호 · 철근콘크리트조 세멘벽돌조 슬래브 지붕4층 다세대주택 1층 109.8㎡ 2층 110.28㎡ 3층 110.28㎡ 4층 110.28㎡ 지층 109.8㎡ 철근콘크리트및 세멘벽돌조 50.22㎡

당사자

채권자

청도일성새마을금고

채무자

김미경

소유자

김미경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 206m · 온양권곡초등학교 · 초등학교
• 525m · 온양한올중학교 · 중학교
• 545m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 675m · 충무초등학교 · 초등학교
• 853m · 아산중학교 · 중학교
• 874m · 아산고등학교 · 고등학교
• 1125m · 신리초등학교 · 초등학교
• 1196m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 1478m · 온양동신초등학교 · 초등학교

버스

• 284m · 권곡초등학교앞 · 970
• 284m · 권곡초등학교 · 240, 340, 600, 601, 610, 614, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980
• 300m · 권곡초등학교 건너 · 1, 240, 340, 600, 601, 610, 614, 615, 620, 621, 622, 650, 660, 700, 702, 970, 971, 980
• 300m · 권곡청솔아파트 · 301, 302, 305, 310, 311, 320, 321, 350, 351, 352
• 316m · 청솔아파트 · 301, 302, 310, 311, 320, 321, 350, 351, 352

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 아산시 권곡동 256-4 4층 602호

감정가

5100만

최저가

2499만 (49%)

건물면적

50.22㎡ (15.2평)

대지권면적

34.80㎡ (10.5평)

기일

15-05-26

등기부현황

등기 기재 없음