와든스톤법원경매

경매· 다가구주택

천안지원 2014타경12958-1

충청남도 아산시 배방읍 북수리 1277

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 7887만323만/평· 감정가 6억 8410만 (70%)

담당계5계(041)620-3075(구내:3075)

천안지원 2014타경12958-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 7887만감정가 대비 70%
감정가
6억 8410만
최저 평당가
323만/평건물면적 기준 · 총액 4억 7887만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4억 7887만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
490.61㎡ (148.4평)
토지면적
239.30㎡ (72.4평)
제시외면적
61.80
보증금
4788만 (최저가의 10%)
청구금액
2800만

건물 · 대지권

건물
490.61㎡ (148.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
대지권
배방읍 1277
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 "아산배방중학교" 북측 인근에 위치며 인근은 다가주주택, 근린생활시설, 아파트 단지 등으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 평지로, 단독주택지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 아스팔트 포장도로를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역(아산교육청:041-539-2282)<학교보건법>임.<br /><br /><br /><br /><br />더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠ - ㉡이 존재하는 것으로 목측되어 개략적으로 실측사정 평가하였으니, 경매진행(입찰)시 소유권관계 등 권리관계의 별도 확인을 요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기타참고사항은 없음.<br /><br />- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
일련번호 2 - 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물로<br /> 외벽 : 치창벽돌 쌓기 등 <br /> 내벽 : 몰타위페인트 및 벽지마감 등.<br /> 바닥 : 타일 및 장판 마감 등 임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2 - 각층 공히 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2 : 위생 및 급부시설, 전기시설, 보일러설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠ - ㉡이 존재하는 것으로 목측되어 개략적으로 실측사정 평가하였으니, 경매진행(입찰)시 소유권관계 등 권리관계의 별도 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 1층의 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나 현황 "주택"으로 이용중인것으로 탐문 조사됨.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 참고사항은 없음.<br /><br />- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-05-01sd2015.05.01 도달
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15-04-22sd2015.04.23 도달
15-04-22sd2015.04.27 폐문부재
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15-04-22sd2015.04.24 수취인불명
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15-03-31sd2015.04.02 도달
14-12-05sd2014.12.05 도달
14-11-27sd2014.12.07 기타송달불능
14-11-05sd2014.11.16 기타송달불능
14-10-27sd2014.10.31 주소불명
14-08-04sd2014.08.06 도달
14-08-04sd2014.08.06 도달

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 북수리 1277 · 토지 · 대지

목록 2 · 충청남도 아산시 배방읍 배방로229번길 17-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 10명

◐ 현황 : 공부상과 같음 목록2번상의 1층은 근린생활시설이나 현황은 주거로 사용함 ◐ 용도 : 주거 ◐ 기타 : 현장은 1층 1가구(101호), 2층 6가구(201~206호), 3층 6가구(301~306호), 4층 5가구(401~404호,1가구 호수표시 없음)

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
최○○주거
정○○주거
이○○주거
이○○주거
안○○주거
손○○주거
박○○주거
김○○주거
김○○주거
곽○○주거

부동산표시목록

가압류권자 박○○

가압류권자 조○○

가압류권자 최○○

교부권자 아○○

근저당권자 대전.충남양계축산업협동조합

근저당권자 신용보증기금

근저당권자 이○○

배당요구권자 이○○

임차권자 이○○

임차인 곽○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 박○○

임차인 박○○

임차인 손○○

임차인 안○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 정○○

임차인 최○○

전세권자 장○○

채권자 이○○

채무자겸소유자 채○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
곽○○2012.07.18
곽○○305호2012.07.18.2012.07.18.~2014.10.13.25,000,0002014.10.13
김○○2014.08.08
김○○402호2014.08.08.2014.02.24.~2015.02.24.25,000,0002014.12.24
김○○404호2010.7.1628,000,000
김○○2010.07.16
김○○404호2010.10.16.2010.07.25.~2013.07.24.28,000,0002014.09.29
박○○2011.11.21
박○○204호2011.11.21.2011.11.21.~2013.11.20.29,000,0002014.08.25
손○○2012.05.01
안○○2011.03.23
안○○205호2011.03.23.2011.03.23.~2014.03.22.30,000,0002014.09.23
이○○2011.03.21
이○○403호2011.8.2330,000,000
이○○2011.08.23
이○○403호2011.08.23.2011.05.20.~2013.05.19.30,000,0002014.08.19
장○○306호30,000,000
장○○306호2010.12.05.2010.12.05..~2012.12.04.30,000,0002014.08.12
정○○2013.08.21
정○○201호2013.08.21.2013.02.28.~2015.02.27.28,000,0002014.09.16
최○○2013.05.09
최○○303호2013.05.09.2009.11.02.~28,000,0002014.10.13

매각공고

15-03-16 · 충청남도 아산시 배방읍 북수리 1277 · 대 239.3㎡

15-03-16 · 충청남도 아산시 배방읍 배방로229번길 17-3 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설 42.56㎡ 2층 단독주택(다가구주택) 143.27㎡ 3층 단독주택(다가구주택) 143.27㎡ 4층 단독주택(다가구주택) 99.71㎡ 제시외-다용도실 판넬조 판넬위 아스팔트슁글지붕 45.3㎡ -계단실 철근콘크리트조 스라브지붕 16.5㎡

당사자

채권자
이석주
채무자
채희진
소유자
채희진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 243m아산배방중학교중학교
  • 476m배방고등학교고등학교
  • 676m배방초등학교초등학교
  • 678m아산북수초등학교초등학교
  • 1395m모산중학교중학교

버스

  • 131m금호어울림아파트 건너1001, 1100, 1200, 406, 779, 810, 822, 88, 88-1, 990, 991, 순환5
  • 156m배방중학교1100, 1200, 810, 820, 822, 88-1, 순환5
  • 213m북수6리꽃동네990, 991, 심야2
  • 226m북수6리 꽃동네 건너990, 991, 심야2
  • 268m북수2리마을입구 건너1001, 1100, 1200, 810, 820, 822, 순환5

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다가구주택
소재지
충청남도 아산시 배방읍 북수리 1277
감정가
6억 8410만
최저가
4억 7887만 (70%)
건물면적
490.61㎡ (148.4평)
기일
15-03-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›아산시›2015년

충청남도 아산시 진행 물건