천안지원 2014타경13838-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3321.00㎡ (1004.6평)

토지면적

10075.00㎡ (3047.7평)

제시외면적

624.50

보증금

2억 5011만 (최저가의 10%)

청구금액

38억

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

3321.00㎡ (1004.6평) · 공장용지

대지권

선장면 275-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 아산시 선장면 선창리 소재 "까지물마을" 북측 인근에 위치하며, <br />부근은 농경지, 중.소규모공장, 단독주택 등이 혼재되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용<br />여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 평지로서, 가격시점 현재 "공업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측 폭 약4M의 도로를 이용하여 진.출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m),<br />가축사육제한구역(일부제한지역500m)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-본건 기호(2): 일반철골구조 샌드위치판넬,(철근)콘크리트지붕 2층로서,<br /> 외벽: 판넬마감, 내벽: 판넬,벽지,타일등 마감 <br /> 바닥: 에폭시, 디럭스타일, 타일, 모노륨 등 마감임, 창호: 샷시창호임.<br />-본건 기호(3) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,<br /> 외벽: 판넬마감. 내벽: 판넬마감, 바닥: 에폭시 마감, 창호: 샷시창호임. <br />-본건 기호(4) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서,<br /> 외벽: 판넬마감. 내벽: 판넬마감, 바닥: 시멘트몰탈마감, 창호: 샷시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-기호(2) 1층: "공장(공장,사무실,화장실,콘프레샤실등)"으로 이용중임,<br /> 2층: "공장(식당,숙소,화장실 등)"으로 이용중임.<br />-기호(3): "공장"으로 이용중임.<br />-기호(4): "공장(펌프실)"로 이용중임.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-기호(2): 위생 및 급.배수설비, 소화전, 화재감지기 등 설비되어 있음.<br />-기호(3): 소화전 설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-제시외(ㄱ): 쇠파이프조 천막지붕 단층 창고 ≒ 458㎡,<br />-제시외(ㄴ): 쇠파이프조 천막지붕 단층 창고 ≒ 166.5㎡,<br />-제시외(ㄷ): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕(옥탑소재)단층 계단및물탱크실 ≒ 47.6㎡,<br />-제시외(ㄹ): 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 ≒ 30㎡,<br />-제시외(ㅁ): 쇠파이프조 천막지붕 단층 창고 ≒ 6.1㎡가 소재함.더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

"토지감정평가요항표참조"

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

"토지감정평가요항표참조"

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

"건물감정평가요항표참조"

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

-본건 기계.기구 기호(1-18,20-27,32-34)는 현황 “제작자, 모델명, 규격 등”의 확인이<br /> 불가능하여 이를 “소재불명”으로 보아 평가외하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바<br /> 랍니다. <br />-본건 기계.기구는 차량내부용 사출제품 및 부직포 생산에 필요한 설비로서, 관리상태는<br /> 보통시 됨.더 보기

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건 기계.기구의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 선장면 선창리 275-4 1동호 효정산업공장

감정가

35억 7312만

최저가

25억 119만 (70%)

건물면적

3321.00㎡ (1004.6평)

기일

15-02-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음