천안지원 2014타경14893-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-08-29 경매접수
2. 14-09-01 경매개시결정
3. 14-11-10 배당요구종기
4. 16-05-09 2차 매각기일 · 최저가 10억 222만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1216.03㎡ (367.8평)

토지면적

600.00㎡ (181.5평)

제시외면적

101.20

보증금

1억 22만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2756만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

1216.03㎡ (367.8평) · 상가

대지권

온천동 1714

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "아산시청" 남측 인근에 위치하여, 주위는 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지역으로 제반주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장 및 간선도로변에 위치하고 있어 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 완경사지에 등고 평탄한 부정형 평지로서 "상업용건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,중로1류(폭 20M-25M)(2012-11-30)(중로1-1)(접함),가축사육제한구역<br />(2013-01-17)(전부제한지역),온천원보호지구(온양온천)<추가기재>경계중복에 따라 용도로지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2)-1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서,<br />외벽 : 석재 및 드리이비트 마감 등.<br />창호 : 알미늄 샷시 창호.<br /><br />기호 2)-3동 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 및 드리이비트 마감 등.<br />창호 : 강화유리 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2) 1동 - 지층,1-3층 : 근린생활시설 등.<br /> 4층 : 주택 등.<br /> <br /> 3동 - 1-2층 : 근린생활시설 등으로 이용중입니다.<br />※본건 건물의 이용상황은 수차례 방문하였으나 폐문부재등으로 인하여 일반건축물대장상 건축도면 및 탐문조사에 의하였으니 경매 진행시 유의바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생급배수설비 되어있으며 기호 2)-1동 4층 부분 보일러에 의한 난방설비 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 기호2)토지는 공부상 1714, 1715, 1727필지 위 지상에 소재하나, 현황 1714번지로 합필되어 1714필지 위 지상에 소재합니다.<br />- 기호 2) - 1동 2-4층은 공부상 "의원"이나 현황 2-3층은 근린생활시설 등으로 이용중이며, 4층은 주택구조로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 온천동 1714 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 번영로 108 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 9명

◐ 현황 : 목록1 - 공부상과 같음 목록2 - 공부상과 같으나 3동의 도로명주소 상이하고, 1동 5층에 제시외 플라스틱지붕 시설, 조립식판넬조 보일러실, 창고 각 1동씩 소재함. ◐ 용도 : 상가 및 주거

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

아○○

교부권자

천안세무서

근저당권자

주식회사현대저축은행

임차인

게○○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

에이플러스 노래방

임차인

이○○

임차인

주식회사 이소

임차인

주식회사천마기술단

채권자

주식회사전북은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-09 · 충청남도 아산시 온천동 1714 · 대 600㎡
• 16-05-09 · 충청남도 아산시 번영로 108 · 1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 1층153.12㎡(소매점) 2층153.12㎡(의원) 3층158.09㎡(의원) 4층158.09㎡(의원) 5층옥탑 지층149.4㎡(일반음식점) 3동 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 2층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설,위락시설 1층 소매점 152.22㎡ 2층 유흥주택 128.51㎡ 2층 사무소 62.28㎡ 제시외-보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 9㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 15㎡ -차양 벽체이용 및 파이프조 렉산지붕 단층 35.2㎡ -계단 및 물탱크실 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑1층 21㎡ -기계실 및 물탱크실 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑2층 21㎡

당사자

채권자

주식회사전북은행

채무자

정용우

소유자

정용우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 318m · 아산고등학교 · 고등학교
• 357m · 아산중학교 · 중학교
• 664m · 온양고등학교 · 고등학교
• 699m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 716m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 760m · 온양한올중학교 · 중학교
• 973m · 온양천도초등학교 · 초등학교
• 1081m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 1114m · 온양권곡초등학교 · 초등학교
• 1339m · 온양용화중학교 · 중학교
• 1385m · 온양신정중학교 · 중학교
• 1397m · 온양중학교 · 중학교

버스

• 59m · 온양1동 평생교육원 · 510, 511, 981
• 71m · 시민로사거리 · 301, 302, 303, 310, 340, 402, 404, 406, 407
• 189m · 상설시장 · 301, 302, 310, 340, 402, 404, 406, 407
• 235m · 아산시청 · 301, 302, 310, 340, 402, 404, 406, 407, 60, 62, 62-4, 63, 63-2, 64
• 261m · 상설시장 건너 · 301, 302, 303, 310, 340, 402, 404, 406, 407, 60, 62, 62-2, 63, 63-3, 64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 온천동 1714

감정가

14억 3175만

최저가

10억 222만 (70%)

건물면적

1216.03㎡ (367.8평)

기일

16-05-09

등기부현황

등기 기재 없음