천안지원 2014타경15087-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1524.00㎡ (461.0평)

제시외면적

없음

보증금

309만 (최저가의 10%)

청구금액

6356만

담당계

1계 · (041)620-3071

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

염치읍 129

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 염치읍 백암리 소재 “현충사” 북동측 근거리에 위치하<br />는 부동산으로서, 주위는 농가주택, 일반산업단지, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 마<br />을주변 농경지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량이 접근가능하며, 남서측 인근에 대중버스 정류장이 소재하는<br />등 일반 대중교통 여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기준시점 현재 남측 하향완경사진 부정형의 토지로서, “묵전” 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역200m)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<충청남도<br />지정문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기준시점 현재 공부(公簿)상 지목은 "과수원" 으로 등재되어 있으나, 현황 "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 이며, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

충청남도 아산시 염치읍 대동리 129

감정가

9011만

최저가

3090만 (34%)

기일

15-04-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음