천안지원 2014타경15308-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-09-11 경매접수
2. 14-09-12 경매개시결정
3. 14-11-21 배당요구종기
4. 15-03-09 2차 매각기일 · 최저가 8억 1057만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1229.21㎡ (371.8평)

토지면적

2736.00㎡ (827.6평)

제시외면적

2.00

보증금

8105만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

1229.21㎡ (371.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

음봉면 355-22

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 음봉면 쌍암리 소재 "쌍암리 산업단지" 내에 위치하며,<br /> 주위는 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도수<br /> 등을 고려시, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서, "공업용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복 2차선 아스콘포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한<br /> 지역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서, <br /> 외 벽: 우레판판넬 마감.<br /> 내 벽: 판넬 마감.<br /> 창 호: 샷시창호 마감임.<br /><br /> 일련번호(3): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 건물로서, <br /> 외 벽: 우레판판넬 마감.<br /> 내 벽: 벽지도배 마감.<br /> 창 호: 샷시창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2)<br /> 1층: 공장<br /> 2층: 휴게실 및 탕비실로 이용중임.<br /><br /> 일련번호(3)<br /> 1층: 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(2,3): 통상의 위생 및 급·배수 설비 등이 갖추어짐.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일련번호(2,3) 건물은 귀제시목록상 및 공부상 “쌍암리 355-22, 354-2, <br /> 355-12, 355-23”로 등재되어 있으나, 현황 토지합병(2011.12.01)으로 “쌍암<br /> 리 355-22”지상에 소재하는 바, 경매 진행시 참고 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 음봉면 쌍암리 355-22 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 음봉면 쌍암리 355-22 1동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 아산시 음봉면 쌍암리 355-22 2동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같음 ◐ 용도 : 공장

부동산표시목록

가압류권자

선정당사자 이근영

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 대승산업

가압류권자

주식회사 제일스파이럴

가압류권자

천안함석주식회사

교부권자

국민건강보험공단아산지사

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사 제일스파이럴

압류권자

아○○

압류권자

천안세무서

임금채권자

고○○

임금채권자

선정당사자 이근영

임차인

박○○

채권자

양수인 에프아이1412유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사삼원엔지니어링

임차인현황

매각공고

• 15-03-09 · 충청남도 아산시 음봉면 쌍암리 355-22 · 공장용지 2736㎡
• 15-03-09 · 충청남도 아산시 음봉면 쌍암리 355-22 1동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 공장 1층 966 ㎡ 2층 130.41 ㎡
• 15-03-09 · 충청남도 아산시 음봉면 쌍암리 355-22 2동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 130.8 ㎡ 제시외-기계기구 . 1㎡ 기계기구 1, 1-1 일괄-기계기구 . 1㎡ 기계기구목록 2, 2-1 일괄

당사자

채권자

고정환 외 3

채무자

주식회사삼원엔지니어링

소유자

주식회사삼원엔지니어링

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1275m · 쌍룡초등학교 · 초등학교
• 1403m · 월랑초등학교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 음봉면 쌍암리 355-22 1동

감정가

11억 5796만

최저가

8억 1057만 (70%)

건물면적

1229.21㎡ (371.8평)

기일

15-03-09

등기부현황

등기 기재 없음