천안지원 2014타경15414-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-09-12 경매접수
2. 14-09-15 경매개시결정
3. 14-11-24 배당요구종기
4. 15-05-19 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

3571만

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

배방로

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

636

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 "배방초등학교" 서측 인근에 위치하는 한라<br />비발디 아파트(총10개동, 총794세대) 제104동 제2층 제204호이며, 주위환경은 아파트단<br />지(아산한도, 배방삼정그린코아, 대우푸르지오 등), 교육시설(배방초등학교) 및 주상복<br />합용건물 등이 혼재되어 있는바, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 대중교통<br />사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층중 제2층 제204호로,<br />(사용승인일자:2006년08월31일)<br /><br />외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />바 닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감.<br />창 호 : 샷시창호 등 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 발코니 등)로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수시설, 승강기시설, 소화전시설 및 도시가스에 의한 난방설비 <br />등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정평 평지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측에 위치하는 아파트 진입로는 왕복 2차선의 아스콘포장도로와 접하며,<br />연계성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공수리 636번지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산배방공수한라비발디),<br /> 대로2류(폭30M-35M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 <br /> 12M-15M)(접함),가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정<br /> 화구역<학교보건법>임.<br />북수리 1528번지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산배방공수한라비발디),<br /> 대로2류(폭30M-35M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한<br /> 구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 인근<br /> 동종규모의 내부를 참고하고 해당아파트의 내부를 잘 알고 있는 관리<br /> 사무소 직원, 인근부동산 중개인 및 주민 탐문에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 배방로 131, 104동 2층 204호 (한라비발디아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같음 ◐ 용도 : 주거

부동산표시목록

교부권자

아○○

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

한국주택금융공사의업무수탁기관주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-19 · 충청남도 아산시 배방읍 배방로 131, 104동 2층 204호 (한라비발디아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 272.560㎡ (경로당,보육시설) 1층 160.546㎡ 2층 477.074㎡ 3층 477.074㎡ 4층 477.074㎡ 5층 477.074㎡ 6층 477.074㎡ 7층 477.074㎡ 8층 477.074㎡ 9층 477.074㎡ 10층 477.074㎡ 11층 477.074㎡ 12층 477.074㎡ 13층 477.074㎡ 14층 477.074㎡ 15층 477.074㎡ 철근콘크리트구조 84.798㎡

당사자

채권자

한국주택금융공사의업무수탁기관주식회사우리은행

채무자

김성민

소유자

김성민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 164m · 배방초등학교 · 초등학교
• 508m · 배방고등학교 · 고등학교
• 602m · 모산중학교 · 중학교
• 860m · 아산배방중학교 · 중학교
• 904m · 모산초등학교 · 초등학교
• 1352m · 아산공수초등학교 · 초등학교
• 1410m · 아산북수초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 한라비발디 · 406, 779, 820, 990, 991
• 175m · 삼성전자 · 406, 779, 820, 990, 991
• 219m · 한도아파트 · 407, 심야2
• 274m · 한양수자인2차아파트 · 407, 심야2
• 278m · 한양수자인1차아파트 · 407, 심야2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 배방읍 배방로 131, 104동 2층 204호 (한라비발디아파트)

감정가

2억

최저가

1억 4000만 (70%)

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

기일

15-05-19

등기부현황

등기 기재 없음