천안지원 2014타경15995-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 14-09-22 경매접수
2. 14-09-23 경매개시결정
3. 14-12-02 배당요구종기
4. 15-10-06 5차 매각기일 · 최저가 1억 6933만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

754.09㎡ (228.1평)

토지면적

1772.00㎡ (536.0평)

제시외면적

93.80

보증금

1693만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 29만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

754.09㎡ (228.1평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

선장면 16-3

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 선장면 신성리 소재 "도고컨트리클럽" 남동측 인근에 <br />위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 바, 주위환경은<br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 교통상황은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지이며, 현황 "근린생활시설[제조업소]건부지" 및 일부<br /> "제시외[주거용]건부지", "도로"로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형의 평지이며, 현황 대부분 "근린생활시설[제조업소]건부지"로<br /> 이용중임.<br />기호(5) : 부정형의 평지이며, 현황 "도로"로 이용중임.<br />기호(6) : 부정형의 평지이며, 현황 대부분 "제시외[창고용]건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북동측으로 폭 약 4M 내외의 콘크리트포장도로를 이용중임.<br />기호(3),(6) : 공히 본건 북서측 및 남동측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트포장도로를<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(5),(6) : 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층으로서,<br /><br />외벽 : 판넬 잇기 마감 등임.<br />내벽 : 판넬 잇기 마감 등임.<br />바닥 : 몰탈위 하드너 마감 등임.<br />창호 : 새시 창호임.<br /><br />기호(4) : 철근콘크리트조 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 잇기 마감 등임.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 잇기 마감 등임.<br />바닥 : 타일 깔기 및 일부 하드너 마감 등임.<br />창호 : 새시 창호임.<br /><br />[제시외건물]<br />기호㉠ : 블럭조 판넬등 지붕 단층임.<br />기호㉡ : 철근콘크리트조 판넬지붕 단층임.<br />기호㉢ : 경량철골조 철판 및 판넬지붕 단층임.<br />기호㉣ : 경량철골조 판넬지붕 단층임.<br />기호㉤ : 목조 함석지붕 단층임.<br />기호㉥ : 시멘트블럭조 및 철골조 철판지붕 단층임.<br />기호㉦ : 벽체이용 경량철골조 철판지붕 단층임.<br />기호㉧ : 벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층임.<br />기호㉨ : 경량철골조 및 판넬조 철판지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 근린생활시설[제조업소-휴업상태]로 이용중임.<br />기호(4) : 근린생활시설[제조업소-휴업상태]로 이용중임.<br /><br />[제시외건물]<br /><br />기호㉠ : 주택으로 이용중임.<br />기호㉡ : 공장으로 이용중임.<br />기호㉢ : 창고 및 작업장으로 이용중임.<br />기호㉣-㉧ : 공히 창고로 이용중임. <br />기호㉨ : 공장 및 숙소등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 일부 난방설비등을 갖추고 있음.<br />기호(4) : 기본적인 급배수설비등을 갖추고 있음.<br /><br />제시외건물㉨ : 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 일부 난방설비등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 및 "사진" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 선장면 신성리 16-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 선장면 삼봉산길136번길 164 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 아산시 선장면 신성리 18-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 선장면 삼봉산길136번길 163 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청남도 아산시 선장면 신성리 18-3 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 충청남도 아산시 선장면 신성리 18-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 목록1~5 - 공부상과 같으며 목록3 내 제시외 저장탱크시설 소재하며, 동목록 내 일부분 전으로 사용중임. 목록6 - 공부상 전이나 현황상 공장용지로 제시외 샌드위치판넬조 2층공장 1동 소재함. ◐ 용도 : 공장, 전

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사한동엔지니어링

가압류권자

황○○

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

아○○

교부권자

천안세무서

근저당권자

채○○

기타

황○○

소유자

원앙주업영농조합법인

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

아○○

유치권자

이○○

임차인

채○○

채권자

송악농업협동조합

채무자

채○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-06 · 충청남도 아산시 선장면 신성리 16-3 · 대 255㎡ 제시외-주택 블럭조 판넬등 지붕 단층 93.8㎡
• 15-10-06 · 충청남도 아산시 선장면 삼봉산길136번길 164 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 91.37㎡ 2층 제조업소 88.1㎡
• 15-10-06 · 충청남도 아산시 선장면 신성리 18-1 · 공장용지 660㎡ 제시외-공장 철근콘크리트조 판넬지붕 단층 42.5㎡ -창고 및 작업장 경량철골조 철판 및 판넬지붕 단층 163.5㎡ -창고 경량철골조 판넬지붕 단ㄴ층 50㎡ -창고 목조 함석지붕 단층 21㎡
• 15-10-06 · 충청남도 아산시 선장면 삼봉산길136번길 163 · 철근콘크리트조 일반철공조샌드위치판넬2층 제2종근린생활시설 1층 240.00㎡ 2층 240.82㎡ 제시외-증미솥 . -증미냉각기 . -제성기 . -로타리 린셔/주입기/캡파 . -PET 턴테이블 . -PET 병 컨베어 . -순간살균기(H.T.S.T) . -교반탱크 . -대나무통술 라인주입기/캡파기 . -교반탱크 . -스티카 라벨기 . -필터프레스 . -필터프레스 . -박스 테핑기 . -도자기 캡파기 . -수축 필름기 . -당화솥 . -발효탱크 . -발표탱크 . -스팀보일러 . -에어 펌프 . -저장탱크 . -병세척기 . -자바라컨베어 .
• 15-10-06 · 충청남도 아산시 선장면 신성리 18-3 · 도로 195㎡
• 15-10-06 · 충청남도 아산시 선장면 신성리 18-4 · 전 662㎡ 제시외-창고 시멘트블럭조 및 철골조 철판지붕 단층 170㎡ -창고 벽체이용 경량철골조 철판지붕 단층 108㎡ -창고 벽체이용 경량철골조 철판지붕 단층 6㎡ -공장 및 숙소등 경량철골조 및 판넬조 철판지붕 단층 66㎡

당사자

채권자

송악농업협동조합

채무자

채수성

소유자

원앙주업영농조합법인

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 41m · 원앙주조 · 46, 46-1, 46-2, 46-3, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 선장면 신성리 16-3

감정가

7억 526만

최저가

1억 6933만 (24%)

건물면적

754.09㎡ (228.1평)

기일

15-10-06

등기부현황

등기 기재 없음