천안지원 2014타경16110-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.00㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

151만 (최저가의 10%)

청구금액

1520만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

기곡로62번길

건물 · 대지권

건물

42.00㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

62-8

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 "도고온천지구" 내에 위치하는 "아이에프지앤드씨콘도"(통칭 BS콘도) 제4층 제402호, 제403호 숙박시설(콘도미니엄)로서, 주위는 숙박시설, 근린상가 등이 혼재된 관광지대로 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재해 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 제4층 제402호, 제403호로서,<br />외벽: 알루미늄 판넬 마감 등<br />내벽: 벽지 및 타일마감 등<br />바닥: 장판지 및 타일마감 등<br />창호: 샷시창호 마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 호 숙박시설(콘도미니엄)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 숙박시설(콘도미니엄) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 폭 약 15-20미터, 북측으로 폭 약 8-10미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상 일반상업지역, 일반미관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로2류(폭 15-20M)(접함)(중로2-8), 가축사육제한구역(전부제한지역), 온천원보호지구(도고온천)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1616만 ~ 2163만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 도고면 기곡로62번길 6-8, 4층 403호 (아이에프지앤드씨콘도)

감정가

9000만

최저가

1512만 (17%)

건물면적

42.00㎡ (12.7평)

기일

15-08-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음