천안지원 2014타경17427-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-10-16 경매접수
2. 14-10-17 경매개시결정
3. 14-12-31 배당요구종기
4. 15-04-07 2차 매각기일 · 최저가 1억 5369만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

115.87㎡ (35.1평)

토지면적

620.00㎡ (187.5평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

1계 · (041)620-3071

도로명주소

음봉로308번길

건물 · 대지권

건물

115.87㎡ (35.1평) · 흙벽돌구조 · 단독주택

대지권

음봉면 151-1

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 소재 "동남저수지" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 노변상가, 농가주택 등이 혼재하고 있는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 본건 북측 인근에 628번 지방도로가 위치하고 있어, 제반 교통사정은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고, 본건 남동측으로 로폭 약 8-10미터 내외의 포장도로에 인접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1, 2 : 흙벽돌구조 기와지붕 단층 주택으로(현황 목조지붕틀 위 슬레이트 잇기),<br /><br />외벽 : 시멘트 몰탈위 및 일부 페인팅 등 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />바닥 : 장판지 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 1 : 단독주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 보일러실 등)으로 이용중임.<br /><br />기호 2 : 단독주택(방1, 창고2 등)으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 등이 구비되어 있으며, 일부 난방설비(유류보일러)가 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장방문시 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 인근주민, 인근부동산중개업소 등의 탐문에 의하여 이용상태 및 내부구조를 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 음봉면 음봉로308번길 302-5 (제1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 충청남도 아산시 음봉면 음봉로308번길 302-5 (제2동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 151-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같음 ◐ 용도 : 주거 (일부 전으로 사용함) ◐ 기타 : 제시외 철파이프조 비닐하우스 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

와이케이대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

아○○

근저당권자

음봉농업협동조합

압류권자

아○○

채권자

전○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-07 · 충청남도 아산시 음봉면 음봉로308번길 302-5 (제1동) · 흙벽돌구조 기와지붕 단층 단독주택 68.45㎡
• 15-04-07 · 충청남도 아산시 음봉면 음봉로308번길 302-5 (제2동) · 흙벽돌구조 기와지붕 단층 단독주택 47.42㎡
• 15-04-07 · 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 151-1 · 대 620㎡

당사자

채권자

전익환

채무자

김효수

소유자

김효수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 86m · 송촌리 마을회관 · 1200, 980, 981
• 110m · 송촌리 마을회관 건너 · 1200, 980, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 음봉면 음봉로308번길 302-5 (제1동)

감정가

2억 1956만

최저가

1억 5369만 (70%)

건물면적

115.87㎡ (35.1평)

기일

15-04-07

등기부현황

등기 기재 없음