천안지원 2014타경17786-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-10-22 경매접수
2. 14-10-23 경매개시결정
3. 15-01-02 배당요구종기
4. 15-04-20 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.90㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

4701만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

남산로8번길

건물 · 대지권

건물

22.90㎡ (6.9평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

온천동 202-24

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건이 속한 건물은 충청남도 아산시 온천동 소재 "관광호텔사거리" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 "기존 연립주택, 다세대주택지대"임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있고, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스페인식 오지기와지붕 3층건내 3층 304호로서, <br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배 등<br /> 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"주택"으로 이용중임.-- 본직이 현장방문시 거주인부재로 전용면적 내부확인은 하지 못함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스사용 개별난방설비 등 되어 있음. <br />--- 탐문조사한 바에 따르면, 지붕이 낡아서 비가 새므로, 단지공동으로( 각 동을 순차적으로 ) 최근 지붕개량공사를 실시했다고 하며, 공사에 소요된 비용은 각 주민이 갹출하여야 하나, 목돈들을 일시에 낼 만한 형편인 주민이 적으므로, 향후 몇년간 매달 관리비에 할부금조로 반영하여 납부하기로 했다고 함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

<기호1,2> 2필1단지로 볼 때, 사다리꼴의 형태이고, 평지인 지세의 토지를 "연립주택부지 : 남산맨션빌라 "가"동 및 "나"동 소재"로 이용중임.<br /><기호3> 삼각형에 유사한 부정형의 형태이며, 평지이나 접면도로보다 다소 "저지"인 지세이며, 남산맨션빌라 "다"동 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

<기호1,2> 북측 및 동측으로 포장"소로"에 접함.<br /><기호3> 서측으로 포장"소로"에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1,2> [ 용도지역 ] "제2종 일반주거지역"임. [ 타법령상 제한 ] "가축사육제한구역".<br /><기호3> [ 용도지역 ] "일반상업지역"임. [ 타법령상 제한 ] "가축사육제한구역".

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : "미 상" 임.<br />2) 물건현장 방문시 폐문 및 거주인부재로 인해, 건물내부현황파악은 선례평가서내용 및 인근탐문조사한 바에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 남산로8번길 40-3, 다동 3층 304호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같음 ◐ 용도 : 주거

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

충남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

아○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채권자

에프에스앤1412유동화전문 유한회사(변경전:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

공○○

채무자겸소유자

공충식의 파산관재인 조진규

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-20 · 충청남도 아산시 남산로8번길 40-3, 다동 3층 304호 · 철근콩크리트조 스페인식 오지 기와지붕 3층 연립주택 1층 283.1㎡ 2층 283.1㎡ 3층 283.1㎡ 지층 276.8㎡ 철근 콩크리트조 64.26㎡ 지하실 22.90㎡

당사자

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

공충식 외 1

소유자

공충식 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 499m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 595m · 온양고등학교 · 고등학교
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• 707m · 용화초등학교 · 초등학교
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• 1214m · 아산중학교 · 중학교
• 1351m · 온양신정초등학교 · 초등학교
• 1351m · 온양신정중학교 · 중학교

버스

• 135m · 그린빌라트 · 100, 101, 150, 151, 170, 171, 172, 240, 350, 351, 352, 405, 406, 407, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
• 243m · 굴다리 건너 · 100, 101, 150, 170, 171, 172, 240, 350, 351, 352, 405, 406, 407, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
• 245m · 굴다리 · 100, 101, 151, 170, 171, 172, 240, 350, 352, 406, 407, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
• 310m · 용화동정자나무 · 100, 101, 150, 151, 170, 171, 172, 240, 350, 351, 352, 405, 406, 407, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
• 336m · 아산삼성요양병원 · 304, 311, 320, 321, 351, 400, 405, 430, 450, 451, 600, 601, 610, 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

충청남도 아산시 남산로8번길 40-3, 다동 3층 304호

감정가

8000만

최저가

5600만 (70%)

건물면적

22.90㎡ (6.9평)

기일

15-04-20

등기부현황

등기 기재 없음