천안지원 2014타경18765-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-11-05 경매접수
2. 14-11-06 경매개시결정
3. 15-01-15 배당요구종기
4. 15-02-02 1차 매각기일 · 최저가 8억 2192만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

621.79㎡ (188.1평)

토지면적

1078.00㎡ (326.1평)

제시외면적

474.30

보증금

8219만 (최저가의 10%)

청구금액

2700만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

621.79㎡ (188.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

영인면 432-7

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 “영인면사무소” 남서측 인근에 소재하는 공장으로서, 주변은 영인면사무소를 중심으로 형성된 주도로변의 상업용 시설과 배후지 주택지대가 혼재하는 면소재지내 주상혼용지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소와 국도 등 간선 도로가 지나고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지 상태의 토지로서 부정형의 평지로 현황 근생시설(막걸리제조) 및 주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복 2차선의 도로가 지나고 이는 대상 토지로 연결된 폭 5M 가량의 포장도로와 연계되어 있으며, 남서측으로 폭 5M 전후의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역), <br /> 조례로정한지역<문화재보호법>, 상대정화구역<br /><br />기호2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역), <br /> 접도구역, 조례로정한지역<문화재보호법>, 상대정화구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,2 토지상에 제시외 수목(감나무, 모과나무, 벗나무, 목련나무, 단풍나무) 약5주 정도가 소재함. 제시외 수목들은 근원직경이 12 - 20cm 전후, 높이가 3-5m 전후임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕, 단층, 제2종근린생활시설(제조업소)로서<br /> 2007.11.01. 사용승인됨.<br /> <br /> 내외벽 : 판넬 및 사이딩 마감 등<br /> 바닥 : 콘크리트 등 마감<br /> 창호 : 샷시창, 행거도어 등임.<br /> <br />기호4) 경량철골구조 판넬지붕, 단층, 제2종근린생활시설로서 2010.12.01. 사용승인됨.<br /> <br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감<br /> 내벽 : 판넬, 타일 등 마감<br /> 바닥 : 타일 등 마감<br /> 창호 : 샷시창 등임. <br /> <br />기호5) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕, 2층, 제2종근린생활시설로서 2010.12.01.<br /> 사용승인됨.<br /> <br /> 외벽 : 치장벽돌 등 마감<br /> 내벽 : 벽지, 타일, 페인트 등 마감<br /> 바닥 : 장판지, 에폭시, 타일 등 마감<br /> 창호 : 샷시이중창 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3) 2종근린생활시설로 현황 "막걸리 제조공장" 으로 이용중.<br />기호4) 2종근린생활시설로 현황 "막걸리 발효실" 로 이용중.<br />기호5) 2종근린생활시설로 현황 "1층 사무실 및 창고, 2층 주택" 으로 이용중.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호3,4 건물내 전기설비, 급배수설비, 기호5 건물내 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호3과 기호5 건물의 부합물 상태인 제시외 건물 ㉠-㉥이 소재하는바 별지 "지적 및 건물개황도" 등을 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 영인면 아산리 432-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 영인면 아산리 440-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길 1-14 (제1동호) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길 1-14 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길 1-14 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같음 ◐ 용도 : 양조장

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

아○○

교부권자

천안세무서

근저당권자

조○○

근저당권자

중소기업은행

채권자

송○○

채무자겸소유자

주식회사다원주가

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-02 · 충청남도 아산시 영인면 아산리 432-7 · 대 664㎡ 제시외-수목 모과나무,벗나무,목련나무,단풍나무 4주㎡ 일괄
• 15-02-02 · 충청남도 아산시 영인면 아산리 440-1 · 대 414㎡ 제시외-수목 감나무 1주㎡
• 15-02-02 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길 1-14 (제1동호) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 147.49㎡ 제시외-기계기구 - 12종㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕 4㎡ 관찰감가 3.의 부합물-창고 철파이프조 천막지붕 56.25㎡ 관찰감가 3.의 부합물-철구조물 철골구조 10㎡ 관찰감가 3.의 부합물
• 15-02-02 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길 1-14 · 2동호 경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 69.12㎡
• 15-02-02 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길 1-14 · 3동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 168㎡ 2층 137.53㎡ 제시외-기계실 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14.4㎡ 관찰감가 5.의 부합물-보일러실 기존벽체이용 경량철골조 판넬지붕 7.5㎡ 관찰감가 5.의 부합물-다용도실 기존벽체이용 샷시구조 아크릴지붕 7.5㎡ 관찰감가 5.의 부합물

당사자

채권자

송재흥

채무자

주식회사다원주가

소유자

주식회사다원주가

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 182m · 영인초등학교 · 초등학교
• 644m · 영인중학교 · 중학교

버스

• 73m · 영인면사무소.환승센터(온양방면) · 510, 511, 60, 60-1, 60-2, 600, 601, 610, 614, 62, 62-1, 62-2, 62-3, 63, 63-1, 63-3, 64, 64-1
• 75m · 영인면 행정복지센터.환승센터 · 510, 511, 60, 60-1, 600, 601, 610, 614, 62, 62-1, 62-4, 63, 63-1, 63-2, 64, 64-1
• 128m · 아산2리 · 510, 511, 60, 60-1, 60-2, 600, 601, 610, 614, 615, 62, 62-1, 62-2, 62-3, 62-4, 63, 63-1, 63-2, 63-3, 64, 64-1
• 294m · 영인농협 · 510, 511, 60, 60-1, 60-2, 600, 601, 610, 614, 615, 62, 62-1, 62-2, 62-3, 63, 63-1, 63-3, 64
• 336m · 영인농협 건너 · 510, 511, 60, 600, 601, 610, 614, 62, 62-4, 63, 63-2, 64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 영인면 아산리길 1-14 (제1동호)

감정가

8억 2192만

최저가

8억 2192만 (100%)

건물면적

621.79㎡ (188.1평)

기일

15-02-02

등기부현황

등기 기재 없음