천안지원 2014타경19348-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1747.50㎡ (528.6평)

토지면적

3245.50㎡ (981.8평)

제시외면적

607.50

보증금

6240만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8000만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

1747.50㎡ (528.6평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

인주면 80-1

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 인주면 관암리 소재 "인주면사무소" 남동측 인근에 소재하는 부<br />동산으로서, 주위는 소규모공장지대로, 농경지, 단독주택, 소규모공장 등으로 형성되어 <br />있어 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1-3)까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반<br />교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 사다리형 평지로서, "공업용 건부지"로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형 평지로서, "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남동측으로 인접하는 폭 약 5-6m 내외의 시멘트 포장도로(기호3)를 이용<br /> 중임.<br />기호(3) : 본건이 폭 약 5-6m 내외의 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역300m)<가축 분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지<br /> 역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3)는 공부상 지목이 "공장용지"로 되어 있으나, 본건은 현황 "도로"로 이용중<br />임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> (사용승인일자 : 1990.11.20)<br /> 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감.<br /> 바 닥 : 인조석 물갈기 및 하드너 등 마감.<br /> 창 호 : 목재 및 섀시 창호 등 구조임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 1층 - 작업장, 사무실, 휴게실, 창고2, 화장실2, 계단실 등으로 이용중임.<br /> 2층 - 사무실, 회의실, 사장실, 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수 및 위생설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 인주면 관암리 80-1

감정가

8억 9146만

최저가

6억 2402만 (70%)

건물면적

1747.50㎡ (528.6평)

기일

15-04-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음