천안지원 2014타경19560-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-11-18 경매접수
2. 14-12-11 경매개시결정
3. 15-02-24 배당요구종기
4. 17-05-01 3차 매각기일 · 최저가 1억 7171만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3455.00㎡ (1045.1평)

제시외면적

없음

보증금

1717만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4892만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

답

대지권

배방읍 635-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1-2 :<br />아산시 영인면 아산리 소재 "영인저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 영인면사무소, 아산영인농공단지를 비롯한 각급 공장, 학교, 근린생활시설, 전답 등 농경지가 혼재한 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.<br /><br />기호 3-11 :<br /><br />아산시 배방읍 수철리 소재 "안세일 마을" 인근에 산재하며, 주위는 자연부락 및 전답 등 농경지, 임야, 중·소규모의 공장 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호 10-13 :<br />아산시 배방읍 수철리 소재 "안세일 마을" 인근에 산재하며, 주위는 자연부락 및 전답 등 농경지, 임야, 중·소규모의 공장 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며(본건 기호 12, 13은 인접토지인 본건 기호 10, 11 토지를 경유하여 접근이 가능함), 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호 10, 11 : 세장형 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호 12, 13 : 부정형 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호 1, 2 : 부정형 완경사지로서, 현황 "휴경지"상태임.<br />기호 3, 4 : 부정형 완경사지로서, 현황 "전 및 휴경지"로 이용중이며, 분묘가 소재함.<br />기호 5 : 부정형 완경사지로서, 현황 "전 및 휴경지" 상태임.<br />기호 6 : 부정형 평지로서, 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호 7, 8 : 부정형 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임.<br />기호 9 : 부정형 평지로서, 현황 "도로"로 이용중임.<br />기호 10 : 세장형 평지로서, 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호 11 : 세장형 평지로서, 현황 "전 및 제시외건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호 10, 11 : 동측으로 로폭 약 3m의 시멘트포장도로에 접함.<br />기호 12, 13 : 지적도상 맹지임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호 1-6 : 지적도상 맹지임.<br />기호 7 : 본건 토지를 로폭 약 2M-3M의 콘크리트포장도로로 이용중임.<br />기호 8 : 본건 토지를 로폭 약 2M-3M의 콘크리트포장도로 및 비포장도로로 이용중임.<br />기호 9 : 본건 토지를 로폭 약 2M-3M의 비포장도로로 이용중임.<br />기호 10, 11 : 동측으로 로폭 약 3m의 시멘트포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br />기호 3-5, 9 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>.<br /><br />기호 6, 7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>.<br /><br />기호 8 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>.<br /><br />기호 10, 11 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>.<br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호 10-13 : <br />농림지역, 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 상수원보호기타(2012-11-23)(상수원상류 공장설립제한지역) <수도법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 기호 6 지상에 제시외 수목(호두나무, 은행나무, 목련) 4주 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 기호 10-13 지상에 본건 가격형성에 영향을 미치는 제시목록 외의 물건 없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

-<br /><br />

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

"평가의견란" 참조<br />

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.<br />

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 사항 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 영인면 아산리 242-1 · 토지 · 전
• 목록 10 · 충청남도 아산시 배방읍 수철리 342-3 · 토지 · 답
• 목록 11 · 충청남도 아산시 배방읍 수철리 342-2 · 토지 · 답
• 목록 12 · 충청남도 아산시 배방읍 수철리 342-10 · 토지 · 답
• 목록 13 · 충청남도 아산시 배방읍 수철리 342-11 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 아산시 영인면 아산리 242 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 아산시 배방읍 수철리 635-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 아산시 배방읍 수철리 635 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 아산시 배방읍 수철리 633 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청남도 아산시 배방읍 수철리 598 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청남도 아산시 배방읍 수철리 597-1 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 충청남도 아산시 배방읍 수철리 595-2 · 토지 · 전
• 목록 9 · 충청남도 아산시 배방읍 수철리 594-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

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미상 · 0명

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◐ 현황 : 목록1 - 공부상 전이나 휴경지 목록2,3 - 공부상 답이나 휴경지이며 일부 묘지로 사용중으로 제시외분묘 2기 소재 목록4 - 공부상 답이나 대부분 전으로 사용중이며 일부 묘지로 제시외분묘 2기 소재 목록5 - 공부상 답이나 전으로 사용 목록6 - 공부상 답이나 전으로 사용중이며 수종미상의 제시외수목 소재 목록7,10,11 - 공부상과 같음 목록8 - 공부상 전이나 도로로 사용 목록9 - 공부상 답이나 도로로 사용 ◐ 용도 : 목록1 - 휴경지 목록2,3 - 휴경지 및 묘지 목록4 - 전 및 묘지 목록5,6 - 전 목록7,8,9 - 도로 목록10,11 - 답 ◐ 기타 : 목록2,3,4 지상 제시외분묘가 소재하나 분묘 연고 조사할 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 미래저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

서초세무서

교부권자

아○○

근저당권자

천안공주낙농축산업협동조합

배당요구권자

미래저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-01 · 충청남도 아산시 배방읍 수철리 635-1 · 답 430㎡
• 17-05-01 · 충청남도 아산시 배방읍 수철리 635 · 답 1818㎡
• 17-05-01 · 충청남도 아산시 배방읍 수철리 633 · 답 1207㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김현정

소유자

김현정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 128m · 수철2리 · 171, 172, 84, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 배방읍 수철리 635-1

감정가

2억 4530만

최저가

1억 7171만 (70%)

기일

17-05-01

등기부현황

등기 기재 없음