천안지원 2014타경19621-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1680.00㎡ (508.2평)

제시외면적

없음

보증금

571만 (최저가의 10%)

청구금액

1350만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

답

대지권

선장면 322

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1 토지는 충청남도 아산시 선장면 신성리 소재 "교원연수원" 남동측 인근<br />에 위치하고 기호 3 - 5 토지는 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림,<br />골프장, 농가주택, 국도변 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중<br />교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1 토지 : 부정형 평지의 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.<br /><br />- 기호 3 토지 : 삼각형 평지의 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.<br /><br />- 기호 4 토지 : 사다리형 평지의 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.<br /><br />- 기호 5 토지 : 세장형 평지의 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 1 토지 : 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 3m의 <br /> 포장도로에 각각 접함.<br /><br />- 기호 3 토지 : 남측 인근에 왕복 2차선의 포장도로가 관통하며, 동측의 인접<br /> 필지와 경계가 되는 농로를 통해 출입 가능함.<br /><br />- 기호 4 토지 : 서측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3m의 포장도로가 소재하며,<br /> 북측으로 비탈면을 사이에 두고 노폭 약 8m의 포장도로가 소재함.<br /><br />- 기호 5 토지 : 서측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3m의 포장도로가 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역200m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /><br />- 기호 3 토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역500m)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법><br /><br />- 기호 4 토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역300m)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-01-17)<br /> (일부제한지역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업<br /> 진흥구역<농지법><br /><br />- 기호 5 토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역300m)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-01-17)<br /> (일부제한지역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업<br /> 진흥구역<농지법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 건물 (ㄱ)[발코니]이<br />소재하는 바 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 건물은 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 단층 농가주택으로서,<br /><br />외 벽 : 치장 벽돌 붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,<br />바 닥 : 장판깔기 및 일부 타일 붙임 마감 등,<br />창 호 : 섀시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

농가주택(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실겸 화장실, 발코니)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별적인 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 건물 (ㄱ)[발코니]이<br />소재하는 바 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 선장면 신성리 322

감정가

5712만

최저가

5712만 (100%)

기일

15-03-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음