천안지원 2014타경21402-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.10㎡ (25.1평)

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1588만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

83.10㎡ (25.1평) · 단독주택

대지권

염치읍 187-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 염치읍 염성리 소재“염치읍사무소”북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 전답 등의 농경지, 임야 및 소규모 공장 등이 혼재되어 있는 농촌지대 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 현황 "단독주택 건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기타<br /> --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3: 조적조 슬라브지붕 단층주택 (사용승인일 1997.05.08) 건으로서,<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 마감등.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감등.<br /> 바닥 : 장판 마감등.<br /> 창호 : 샷시창 마감등.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3 현황 단층주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 전기설비 및 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기타<br /> --.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 아산시 권곡동 소재 "온양 민속박물관" 북동측 인근에 위치하는 주공아파트 제104동 제503호로서, 본건 주위는 농경지, 임야, 단독주택 및 아파트 등이 혼재 되어 있는 국도 인근 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통수단인 시내버스정류장이 인근에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(아스팔트슁글) 13층 중 5층 503호<br />(사용승인일 2003.07.08)로서,<br /><br /> ·외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감등.<br /> ·내벽: 벽지 및 타일 마감임.<br /> ·바닥: 장판지깔기 등.<br /> ·창호: 샷시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실1, 거실, 주방 및 식당 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급탕 및 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접하고 있으며, 단지내 지상주차장이 있어 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-2)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기타<br /> --.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5447만 ~ 6495만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 염치읍 석두리 187-1

감정가

7411만

최저가

5187만 (70%)

건물면적

83.10㎡ (25.1평)

기일

15-06-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음