천안지원 2014타경22009-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2114.00㎡ (639.5평)

제시외면적

없음

보증금

843만 (최저가의 10%)

청구금액

7085만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

전

대지권

영인면 95-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 영인면 월선리 소재 “월선1리마을회관” 남측 인근에 소재하는 토지로서, 주변은 전답 등 농경지와 마을주변 야산, 농가주택이 혼재하는 농촌지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형차량의 접근이 가능하고 인근 국도변에 버스정류소가 소재하며, 국도 39호선 등 간선도로가 지나고 있어 교통여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 대체로 등고 평탄한 토지로서 현황 대부분 전으로 이용중이나 동측 일부는 도로로 사용중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 동측 일부를 폭2M 가량의 농로길로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200M), 농업진흥구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지의 동측 끝 일부분에 마을에서 공동으로 사용하는 지하수용 관정집(벽돌구조 슬래브지붕, 단층, 면적 약4.8㎡)과 저수조용 콘크리트구조물(콘크리트구조, 단층, 면적 약27㎡)이 소재하고 있음. 당해 제시외 구조물은 마을에서 관리하는 것으로 인접필지 소유자가 관리를 담당하고 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br />당해 제시외 물건으로 인하여 본건 토지의 소유권 행사가 제한을 받을 경우의 가격을<br />"토지 감정평가명세표" 상에 병기하였으니 경매진행시 참조 바랍니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 전이나 현황 동측 일부를 농로길로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8721만 ~ 1억 425만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 영인면 월선리 95-5

감정가

1억 2684만

최저가

8434만 (67%)

기일

15-07-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음