천안지원 2015타경280-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

4계 · 041-620-3074

도로명주소

배방로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

634-11

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 "모산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "중<br />앙하이츠오르젠2단지" 제202동 제5층 제505호로서, 인근은 아파트단지, 교육시설, 각종 <br />근린생활시설 등으로 형성 되어있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 상황<br />은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 15층 중 제5층 제505호로서,<br /> (사용승인일자 : 2006년 06월 30일)<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트(방3개, 거실, 주방겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 설비, 도시가스에 의한 난방<br />설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서, "아파트용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측의 왕복 2차로의 아스콘포장도로를 아파트 출입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(배방공수우인아파트), 대로2류(폭 <br />30M-35M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한<br />구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<<br />학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 이해관계인의 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 인근동종 규<br /> 모의 내부를 참고하고, 해당 아파트의 내부를 잘 알고있는 관리사무소직원, <br /> 인근부동산 중개인 및 주민 탐문에 의하였음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 배방읍 배방로 58-11, 202동 5층 505호 (중앙하이츠오르젠2단지)

감정가

2억 1500만

최저가

1억 5050만 (70%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

15-07-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음