천안지원 2015타경525-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

16626.18㎡ (5029.4평)

제시외면적

없음

보증금

2493만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5515만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

염치읍 16

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 충청남도 아산시 둔포면 운용리 소재 "토막사마을" 내에 위치하며, 부근은 농경지, 자연부락, 중소규모공장 등으로 형성된 국도주변 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />기호(2) : 충청남도 아산시 염치읍 중방리 소재 "안말마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 국도 주변 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 관계 및 버스정류장과의 거리, 농기계의 진출입 가능성 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.<br /><br />기호(2) : 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 임도의 상태, 간선도로와의 관계 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형의 평지로서, "답"으로 이용 중임.<br /><br />기호(2) : 완경사 및 급경사가 혼재된 부정형의 토지로서, "자연림 및 일부 묘지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측 및 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로를 이용 중임.<br /><br />기호(2) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>.<br /><br />기호(2) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산지(2008-12-26)(준보전산지)<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에 분묘 수기가 소재하는 것으로 목측됨.(별첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 염치읍 중방리 산16

감정가

2억 4939만

최저가

2억 4939만 (100%)

기일

18-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음