천안지원 2015타경686-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-01-12 경매접수
2. 15-01-13 경매개시결정
3. 15-03-26 배당요구종기
4. 15-07-21 4차 매각기일 · 최저가 3871만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.20㎡ (37.6평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · (041)620-3071

건물 · 대지권

건물

124.20㎡ (37.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

풍기동 231

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 풍기동 소재 "온양여자중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 형성된 지대로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형, 평지에 유사한 토지로 현황 지상에 불법건축물로 판단되는 포장마차가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 왕복 4차선 및 서측 노폭 약5m 도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,대로3류(접함),완충녹지,가축사육제한구역,상대정화구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 제시외건물 ㉠이 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.<br />2.기타참고사항은 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 풍기동 소재 "온양여자중학교" 동측 인근에 위치하는 인정프린스아파트 제상가동 제2층 제208호 외 2개호 로서 인근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 내 제2층 제208호, 제지하층 제비01호, 제비03호로,<br /><br />외벽 : 타일마감 등.<br />내벽 : 인테리어 및 페인팅마감 등.<br />바닥 : 타일 마감 등.<br />창호 : 샷시 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 상가(일련번호 2 : 학원, 일련번호 3, 4 : 공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽 도로가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(접함),소로3류(접함),중로3류(접함),가축사육제한구역,상대정화구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임.<br />(2) 기타참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 풍기동 223-8 · 토지 · 전
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• 목록 3 · 충청남도 아산시 풍기동 231 인정프린스아파트 상가동 지하층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 아산시 풍기동 231 인정프린스아파트 상가동 지하층 비03호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 목록1 - 공부상과 같으며 제시외 조립식건물, 비닐하우스가 각 소재함. 목록2~4 - 공부상과 같음 ◐ 용도 : 상가

부동산표시목록

가압류권자

주식회사남양저축은행

가압류권자

주식회사더블유저축은행

가압류권자

파산자 주식회사 신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사

가압류권자

파산채무자 주식회사 더블유저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서울특별시광진구

교부권자

아○○

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

주식회사남양저축은행

압류권자

서울특별시광진구

압류권자

아○○

임차인

윤○○

임차인

전○○,하○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

인정건설주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-21 · 충청남도 아산시 풍기동 231 인정프린스아파트 상가동 지하층 비01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 생활시설 1층 331.50㎡ 2층 292.50㎡ 지층 331.50㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설 124.20㎡

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

인정건설주식회사

소유자

인정건설주식회사

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 128m · 온양여자중학교 · 중학교
• 184m · 온양여자고등학교 · 고등학교
• 369m · 온양풍기초등학교 · 초등학교
• 409m · 온양동신초등학교 · 초등학교
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• 1146m · 온양용화고등학교 · 고등학교
• 1222m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 1349m · 신리초등학교 · 초등학교
• 1362m · 온양한올중학교 · 중학교

버스

• 178m · 주은아파트 · 1, 402, 404
• 216m · 주은아파트 건너 · 402, 404
• 218m · 세진아파트 · 402, 404
• 271m · 동신초등학교 건너 · 120, 303, 810, 820, 821, 822, 900, 910
• 272m · 동신초등학교 · 900, 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 풍기동 231 인정프린스아파트 상가동 지하층 비01호

감정가

7900만

최저가

3871만 (49%)

건물면적

124.20㎡ (37.6평)

기일

15-07-21

등기부현황

등기 기재 없음