천안지원 2015타경1528-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-01-26 경매접수
2. 15-01-27 경매개시결정
3. 15-04-07 배당요구종기
4. 15-08-03 2차 매각기일 · 최저가 2억 6307만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.93㎡ (29.0평)

토지면적

1242.00㎡ (375.7평)

제시외면적

19.40

보증금

2630만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 397만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

95.93㎡ (29.0평) · 블럭조 · 대지

대지권

초사동 300-2

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 초사동 소재 "경찰교육원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />농경지, 농가주택 등 자연부락이 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "온양순환로"가 있어 제반<br />대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1 토지 : 사다리형 평지의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.<br /><br />- 기호 3 토지 : 부정형 평지의 토지로서, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1 토지는 지적도상 "맹지"이나, 인접필지(초사동 300-3)를 통해 노폭 약<br />4m의 포장도로에 접하며, 기호 3 토지는 지적도 및 현황 "맹지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역200m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /><br />- 기호 3 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역200m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 건물 ㄱ - ㅁ이 소재<br />하는 바, 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호 2 건물은 세멘블럭조 스레트지붕 단층 주택, 창고로서,<br /><br />- 주택의 경우<br /><br /> 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 마감 등,<br /> 바 닥 : 장판깔기 마감 등,<br /> 창 호 : 목재 및 알루미늄 샷시 창호임.<br /><br />- 창고의 경우<br /><br /> 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 창 호 : 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 2 건물은 "주택(방, 거실, 주방, 화장실 등)"과 "창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별적인 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 건물 ㄱ - ㅁ이 소재<br />하는 바, 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 기호 2 건물의 경우 구조 및 이용상황으로 보아 물적동일성은 인정되나 "일반<br /> 건축물대장의 공부면적"과 현장조사시 "실측 사정면적"이 상이하여, 현황 평가원칙에<br /> 의거 "실측 사정면적"을 기준으로 평가하였으니 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.<br /><br />- 본건 기호 2 건물중 "주택"의 경우 "일반건축물대장상 스레트지붕"이나, 현황 "함석<br /> 지붕"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 초사동 300-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 무궁화안길 45 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 아산시 초사동 300-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 목록1,2 - 공부상과 같으며 제시외 철파이프조 함석지붕 구조물, 비닐하우스, 목조슬레이트지붕 구조물, 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 화장실, 동물사육장, 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 창고(일부만 포함)가 각 소재하며 인접지번 건물의 일부가 경매부동산에 포함되는 것으로 보여짐 목록3 - 공부상과 같음 ◐ 용도 : 목록1,2 - 주거, 목록3 - 전

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

아○○

근저당권자

주식회사홍창엠앤티

임차인

강○○

임차인

강○○

채권자

천안삼애신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-03 · 충청남도 아산시 초사동 300-2 · 대 754㎡ 제시외-창고 시멘트블럭조 및 목조 슬레이트지붕 단층 14㎡ -창고 및 화장실 시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층 4.4㎡ -창고 목조 슬레이트지붕 단층 4㎡ -차양 파이프조 슬레이트지붕 단층 11㎡
• 15-08-03 · 충청남도 아산시 무궁화안길 45 · 세멘블럭조 스레트지붕 단층 주택, 창고 1층 주택 62.75㎡ 1층 창고 13.78㎡
• 15-08-03 · 충청남도 아산시 초사동 300-4 · 전 488㎡

당사자

채권자

천안삼애신용협동조합

채무자

이문순

소유자

이문순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1156m · 온양초사초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 초사2리 사래 · 350, 352
• 135m · 경찰인재개발원 · 11, 350, 352
• 313m · 초사2리 안뜸 · 350, 352
• 360m · 초사2통 입구 · 350, 352
• 434m · 복합공영차고지 · 350, 352, 500, 501, 502, 510, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 초사동 300-2

감정가

3억 7582만

최저가

2억 6307만 (70%)

건물면적

95.93㎡ (29.0평)

기일

15-08-03

등기부현황

등기 기재 없음