경매· 답
천안지원 2015타경2064-3
충청남도 아산시 탕정면 갈산리 413-1
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가8621만92만/평· 감정가 8621만 (100%)
담당계4계041-620-3074
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8621만감정가 대비 100%
- 감정가
- 8621만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 92만/평토지면적 기준 · 총액 8621만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 8810만 ~ 1억 1285만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 8621만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 309.00㎡ (93.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 862만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2645만
- 담당계
- 4계 · 041-620-3074
건물 · 대지권
- 건물
- 답
- 대지권
- 탕정면 413-1
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 15-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본 건은 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 소재 "여술마을" 내에 위치하며, 부근은<br />농촌취락지대로서 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />대중교통이용 여건은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
-기호(1,3,5,6,8): 부정형 평지로서, 가격시점 현재 "전"로 이용중임.<br />-기호(2,7): 2필 일단지로서 부정형 평지로서, 가격시점 현재 "주거용건부지 및<br /> 일부 "도로"로 이용중임.<br />-기호(4): 부정형 평지로서, 가격시점 현재 "도로"로 이용중임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
-기호(1,6,8): "맹지"상태이나, 인접 토지을 이용하여 접근 가능함,<br />-기호(2,7): 남동측으로는 폭 약5-6M, 북동측으로 폭 약3-4M의 콘크리트 포장도로에 <br /> 접함,<br />-기호(3): 남동측으로는 폭 약5-6M의 콘크리트 포장도로에 접함,<br />-기호(4): 현황 "도로"임,<br />-기호(5): 북측으로 폭 약3-4M의 콘크리트 포장도로에 접함.더 보기
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
-기호(1,3,4,5,6,8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)임,<br />-기호(2,7): 계획관리지역, 자연취락지구(갈산2), 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<br /> 임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
"건물감정평가요항표참조".
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
-기호(1,3,5,6)는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임,<br />-기호(4)는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "도로"로 이용중임,<br />-기호(8)은 공부상 지목이 "구거"이나, 현황 "전"로 이용중임.더 보기
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물감정평가요항표참조".
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
본건 기호(9) 단독주택은 조적조 스레트지붕 단층으로서,<br />외벽: 몰틀위페인트마감, 내벽: 벽지 등마감,<br />바닥: 모노륨 등 마감, 창호: 목재,샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
-기호(9) 단독주택은 "방3, 거실, 주방, 욕실, 보일러실 등"으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
본건 기호(9) 단독주택은 위생 및 급.배수설비 및 유류보일러시설에 의한 난방설비되어<br />있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
-제시외(ㄱ): 목조 철스레트지붕 단층 창고 ≒ 7.5㎡,<br />-제시외(ㄴ): 파이프조 천막지붕 단층 차양 ≒ 4.95㎡가 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 기호(9) 건물중 "창고 35.55㎡"는 "철거 및 멸실"되어 현황 소재하고 있지 아니함.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건에는 소유자의 시누이가 거주 및 경작중에 있는 것으로 탐문조사 됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-06-01 | mg | — |
| 15-02-09 | sd | 2015.02.11 도달 |
| 15-02-09 | sd | 2015.02.10 도달 |
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
◐ 현황 : 목록1,3,4,5,6 - 공부상 답이나 전으로 사용 목록2 - 공부상과 같으나 제시외건물 소재 목록7 - 공부상과 같으나 일부 전으로 사용 목록8 - 공부상 구거이나 전으로 사용 목록9 - 공부상과 같으나 흙벽돌조 골함석지붕 창고는 멸실로 인하여 소재불명 ◐ 용도 : 목록1,3,4,5,6,8 - 전 목록2 - 대지 목록7 - 대지 및 전 목록9 - 주거 ◐ 용도 : 목록2 지상 제시외건물 - 판넬조 판넬지붕 단층(창고) 목록3 지상 제시외 철구조물 소재
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | |||
| 유○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국민건강보험공단고양덕양지사
교부권자 동OOOOO
교부권자 동고양세무서
근저당권자 디OOOOOOOOOO
근저당권자 디아지오코리아주식회사
근저당권자 탕OOOOOOO
근저당권자 탕정농업협동조합
임차인 유OO
임차인 유○○
임차인 이OO
임차인 이○○
채권자 유OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채권자 유한회사한울종합주류(변경전:유한회사연승주류)
채무자겸소유자 신OO
채무자겸소유자 신○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
15-06-08 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 413-1 · 답 309㎡
당사자
- 채권자
- 유한회사한울종합주류(변경전:유한회사연승주류)
- 채무자
- 신경숙
- 소유자
- 신경숙
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 422m아산갈산초등학교초등학교
- 868m탕정미래초등학교초등학교
- 1096m선문대학교 아산캠퍼스대학교
- 1278m탕정초등학교초등학교
- 1387m탕정중학교중학교
버스
- 254m갈산2리 여술 건너1200, 777, 779, 821
- 255m갈산2리 여술1200, 777, 779, 821
- 441m탕정호반써밋아파트1000, 1100, 1200
- 448m여술삼거리1200, 777, 779, 821, 830, 860
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 8810만 ~ 1억 1285만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 413-1
- 감정가
- 8621만
- 최저가
- 8621만 (100%)
- 기일
- 15-06-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 8621만 × 102~131% = 8810만 ~ 1억 1285만충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 7,777건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.2~130.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
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