천안지원 2015타경2880-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.40㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

650만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

4계 · 041-620-3074

도로명주소

삼동로16번길

건물 · 대지권

건물

35.40㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

16-10

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 충청남도 아산시 온천동 소재 "온천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.<br />기호(2) : 충청남도 아산시 모종동 소재 "동신초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2) 공히 본건 주차장까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트벽식조 슬라브지붕 22층 건물 내 7층 711호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등<br /> 바 닥 : 장판지깔기 및 타일마감 등<br /> 창 호 : 새시 창호구조임.<br />기호(2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 404호로서,<br /> 외 벽 : 치장벽돌 마감 등<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등<br /> 바 닥 : 장판지깔기 및 타일마감 등<br /> 창 호 : 새시 창호구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임.<br />기호(2) : 다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실, 베란다 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1) : 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />기호(2) : 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 대체로 세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 본건 아파트 단지 주위로 포장도로를 통해 진입가능하며, 전반적인 계통은 보통시됨.<br />기호(2) : 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />기호(2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 기타 : 현장조사시 폐문부재로 인해 내부구조 및 이용상황 등은 건축물대장도면 및 인근주민 탐문조사 등에 의거 기재하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6591만 ~ 7507만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 아산시 삼동로16번길 63-10, 4층 404호 (모종동,오승빌라)

감정가

6500만

최저가

6500만 (100%)

건물면적

35.40㎡ (10.7평)

기일

15-06-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음